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2545 Main St
Local 7.541 m² 81 % Alquilado En venta Susanville, CA 96130 8.152.327 € (1.081 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comunitario NorCal: el centro comercial Lassen es un centro comercial comunitario de ± 81,168 pies cuadrados con múltiples inquilinos
- Alta tenencia crediticia: el 92% del GLA ocupado se arrienda a crédito nacional o regional
- Historias operativas establecidas: Anytime Fitness ha operado en esta ubicación durante más de 15 años
RESUMEN EJECUTIVO
* Historias operativas establecidas: Anytime Fitness ha operado en este lugar durante más de 15 años; Dollar Tree (Nasdaq: DLTR), Round Table Pizza y el DMV de California han estado operando en este lugar durante más de 24 años
* Alta tenencia crediticia: el 92% de la superficie municipal ocupada se arrienda a créditos nacionales o regionales
* Crecimiento masivo del NOI: el arrendamiento de espacios vacíos y el rearrendamiento de suites de alquiler por debajo del mercado a medida que venzan los arrendamientos deberían ayudar a aumentar el NOI en casi 405 000 dólares (64%) durante el período de espera esperado, lo que se traduce en una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) extremadamente atractiva del +5% * Ubicación en «Main Street»: la propiedad está bien ubicada a lo largo de CA SR-36/Main Street (± 20.300 CPD) que conecta Reno y Tahoe y en el corazón del centro de Susanville, que es la sede del condado de Lassen, cerca del recinto ferial del condado de Lassen y de la escuela secundaria de Lassen
DATOS DEL INMUEBLE
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Administración pública
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
The California Department of Motor Vehicle’s vision is to be a trusted leader in delivering innovative services. This vision is supported by its mission to proudly serve the public by licensing drivers, registering vehicles, securing identities, and regulating the motor vehicle industry. The two functions of the DMV that most people are familiar with are registering vehicles and licensing their drivers. There are millions of registered vehicles in California with millions of licensed drivers.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Administración pública | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 2555 | 669 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
| 2571 | 491 m² | Locales | - | Ahora |
| 2589 | 120 m² | Locales | En línea | Ahora |
| 2595 | 149 m² | Locales | En línea | Ahora |
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| Tamaño | 669 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
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2571
| Tamaño | 491 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
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2589
| Tamaño | 120 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
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2595
| Tamaño | 149 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 105-251-019-000 | Evaluación de las mejoras | 6.737.600 € |
| Evaluación del terreno | 1.641.955 € | Evaluación total | 8.379.555 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
2545 Main St
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