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2544 SE 141st Ave Portland, OR 97236 2544 SE 141st Ave

Edificio residencial 7 unidades 1.699.392 € (242.770 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,65 % Portland, OR 97236

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RESUMEN EJECUTIVO

Disponible por primera vez a la venta, Amber Court es una casa adosada de 6 pisos más nueva construida en 2008. Enormes unidades de 3 dormitorios y 2.5 baños en buenas condiciones con magníficos planos de planta que tienen un promedio de 1535 pies cuadrados, cada una con lavadora y secadora. Los hornos eléctricos de gas con medidor separado, submedidores para agua y aire forzado dan servicio a cada unidad. Garaje adjunto y estacionamiento adicional para cada unidad. Bajo mantenimiento sin jardinería. A menos de una cuadra del transporte público de fácil acceso. También se incluye una casa unifamiliar independiente de 3 habitaciones en un lote separado de 12,197 pies cuadrados con zonificación RM2 para una oportunidad de desarrollo adicional y un potencial de crecimiento significativo. El propietario ha mantenido la propiedad excepcionalmente bien. ¡Excelente oportunidad de adquirir una operación llave en mano con una buena tasa de capitalización, un sólido historial de alquileres y la posibilidad de obtener ingresos adicionales! El comprador debe verificar toda la información.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 141.647 € 147,31 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 141.647 € 147,31 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 62.566 € 65,07 €
Ingresos netos de explotación 79.080 € 82,24 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 141.647 €
Anual por m² 147,31 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 141.647 €
Anual por m² 147,31 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 62.566 €
Anual por m² 65,07 €
Ingresos netos de explotación
Anual 79.080 €
Anual por m² 82,24 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.699.392 €
Precio por unidad 242.770 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,65 %
Multiplicador de alquiler bruto 12
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño de la parcela 0,19 ha
Tamaño del edificio 962 m²
N.º de plantas 3
Año de construcción 2008

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Lavavajillas
  • Lavadora/Secadora
  • Nevera
  • Fogón

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2.5 2 1.653 € 143
3+1 1 1.415 € 106
3+2 1 1.649 € 143 - 167
3+2 1 1.552 € 143
3+2 1 1.768 € 143
3+2 1 1.653 € 143
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RM2
RM2
  • ID del anuncio: 35048446

  • Fecha en el mercado: 06/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2544 SE 141st Ave, Portland, OR 97236

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