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Vernon Retail Center 2544-2550 S Alameda St
Locales 53 – 350 m² En alquiler Vernon, CA 90058
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidades de señalización principal
- Restaurante de segunda generación existente con tipo 41 CUB
- ¡Únase a una emocionante lista de restaurantes establecidos!
- Tráfico pesado de automóviles y competencia muy limitada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A,B | 66 – 190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo I | 107 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo L | 53 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2500-2520 S Alameda St - Planta 1, módulo A,B
Espacio de restaurante/bar de segunda generación de 2.045 pies cuadrados con límite máximo que puede dividirse en dos suites (710 pies cuadrados y 1340 pies cuadrados). El antiguo inquilino tenía un CUB tipo 41 con cerveza y vino.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Tipo 41 Cerveza/Vino CUB
- Interceptor de grasa Hood +
2544-2550 S Alameda St - Planta 1, módulo I
Posibles usos: restaurante/uso de comida ligera/comercio minorista, galería/oficina. Actualmente es espacio de conchas. El propietario ofrecerá mejoras y concesiones a los inquilinos que reúnan los requisitos, según los términos y condiciones.
2544-2550 S Alameda St - Planta 1, módulo L
ESPACIO DE TOSTADORA DE CAFÉ EXISTENTE. El propietario puede ofrecer pequeñas mejoras y concesiones a los inquilinos que reúnan los requisitos, según los términos y condiciones.
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio esquinero
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN VERNON RETAIL CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Alonti
- -
- 1
- -
- Hamburguesa Uruapan
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches submarinos
- 3.511
- Internacional
- Margarita's Place
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Mi Venezuela
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Pho BYOB
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Alonti | - | 1 | - |
| Hamburguesa Uruapan | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches submarinos | 3.511 | Internacional |
| Margarita's Place | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Mi Venezuela | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Pho BYOB | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2544-2550 S ALAMEDA ST , VERNON, CA 90058
| Espacio total disponible | 350 m² | Fachada | Alameda St |
| Mín. Divisible | 53 m² | Superficie bruta alquilable | 1.284 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,74 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2017 |
| Espacio total disponible | 350 m² |
| Mín. Divisible | 53 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Alameda St |
| Superficie bruta alquilable | 1.284 m² |
| Superficie total del terreno | 0,74 ha |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Únase a una emocionante lista de restaurantes establecidos en Vernon Retail Center, que incluye Jersey Mike's, Alonti Catering (45 ubicaciones), Café Dulce (4 ubicaciones), Margarita's Place (3 ubicaciones), Mi Venezuela, Hamburguesa Uruapan (5 ubicaciones) y Pho BYOB! Este dinámico centro comercial está a punto de convertirse en uno de los favoritos de los lugareños, con un patio designado perfecto para disfrutar de una vibrante experiencia en el patio de comidas. Ubicado en la esquina sureste de las calles Alameda y 25, muy visible, el Vernon Retail Center cuenta con una enorme población diurna, con más de 55 000 trabajadores solo en Vernon, incluidos 21 035 empleados en un radio de 1 milla y 282 599 en un radio de 3 millas. El centro tiene un impresionante tráfico diario, con aproximadamente 44.033 automóviles que pasan por allí, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Como uno de los pocos establecimientos comerciales de la zona con una competencia de restaurantes muy limitada, Vernon Retail Center está en una posición ideal para atender a la fuerza laboral circundante. Perfecto para restaurantes y tiendas innovadoras que buscan captar un mercado único, esta es una oportunidad única de establecer su marca en un centro de empleo próspero y desatendido. ** Nuevas estaciones Chargepoint y Tesla en las instalaciones; ¡8 supercargadores disponibles!
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vernon Retail Center | 2544-2550 S Alameda St
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