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2543 First St

Terreno 0,81 ha En venta 8.737.247 € Fort Myers, FL 33901

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en el centro de Fort Myers, justo al lado del puente Edison, una calle importante que conecta North Fort Myers con Fort Myers.
Aprobado para un TIF de 9.535.685 dólares en la ciudad de Fort Myers.
Una de las últimas parcelas comerciales urbanizables frente al mar en el centro de Fort Myers.

Aprobado para un complejo de apartamentos frente al mar de 239 unidades con estacionamiento estructurado de 5 pisos.
Situado en un lugar accesible a pie cerca de numerosos lugares para bodas y atracciones del centro de Fort Myers, que incluyen tiendas y restaurantes.

RESUMEN EJECUTIVO

LSI Companies, Inc. se complace en presentar esta excelente oportunidad de desarrollo de terrenos frente al mar en el centro de Fort Myers.
Palmera, del centro de Fort Myers, ofrece aproximadamente 2,00 acres de terrenos de desarrollo frente al mar de primera calidad. Con una ubicación estratégica en la prominente esquina noroeste del puente Edison y First Street, este sitio de alta visibilidad se beneficia de un tráfico considerable, vistas a la costa y una ubicación céntrica con fácil acceso a pie.
Actualmente, la propiedad está permitida para un complejo de apartamentos de 7 pisos y 239 unidades, incluida una estructura de estacionamiento de cinco pisos. Además, reúne los requisitos para el Programa de reembolsos del financiamiento con incremento de impuestos (TIF), un valioso incentivo que brinda la ciudad de Fort Myers para estimular el desarrollo mediante reembolsos financieros.
Este sitio presenta una oportunidad única para que los desarrolladores obtengan una de las últimas parcelas comerciales frente al mar que quedan en Fort Myers.
PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN:
• A menos de 1 km del Luminary Hotel
• A 0,8 km del centro de convenciones de Caloosa Sound
• A 1,2 km de City of Palms Park
• A 1,8 ± millas del Lee Memorial Hospital
• A 15,6 ± millas de Fort Myers Beach
• 15.7 ± millas de SWFL Intl. Aeropuerto (RSW)
• 17.4 ± millas de la Universidad de la Costa del Golfo de Florida (FGCU)

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	8.737.247 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Edificios residenciales Unidades de apartamento
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,81 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	8.737.247 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Edificios residenciales Unidades de apartamento
Tamaño total de la parcela	0,81 ha