Crane Co. Building of Memphis 254 Court Ave

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA para propietario-usuario, inversor en bolsa o flujo de caja de 1031
Cutler Property Group, el propietario, se complace en ofrecer a la venta la histórica Crane Co. Edificio de Memphis. Construido en 1904, el Crane Co. El edificio de Memphis fue el primer edificio reforzado a prueba de fuego del Medio Sur.
Este edificio de oficinas de seis pisos y 53.800 pies cuadrados fue recientemente rehabilitado por completo para convertirlo en oficinas FLEX de clase «A», que ofrecen oficinas y suites individuales para profesionales y empresas. El edificio cumple plenamente con todos los códigos de construcción e incendios actuales y cumple con los requisitos de la ADA.
Los sistemas mejorados incluyen una cobertura total de rociadores contra incendios, detección de incendios y monitoreo de alarmas, una cobertura integral de alarmas de seguridad, cámaras HD exteriores e interiores con visión remota, cableado de categoría 5 y WiFi en todo el edificio.
El edificio cuenta con el servicio de fibra óptica de AT&T y Comcast. En 2023, se instaló un nuevo controlador central de HVAC con nuevos controladores de unidades individuales para mejorar la comodidad y la eficiencia energética.
The Crane Co. Building of Memphis está estratégicamente ubicado en 254 Court, Memphis, TN 38103, en el distrito central de negocios (CBD) del centro de Memphis (una zona de oportunidad designada). Se encuentra a un corto paseo (a menos de tres cuadras)
el palacio de justicia principal, muchos hoteles y restaurantes, Autozone Park y el centro de la YMCA. En un radio de una milla de la mundialmente famosa Beale Street, del campus del Hospital de Investigación Infantil de St-Jude, del FedEx Forum y del parque Tom Lee Riverfront del río Misisipi. Esta oferta incluye un estacionamiento privado cerrado adyacente para 43 autos.