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2538-2544 Hyperion Ave
Locales 232 m² En alquiler Los Angeles, CA 90027
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fantástica ubicación en Silverlake
- Restaurante y bar en la planta baja con oficinas en la parte superior
- Permiso con derechos adquiridos para el servicio completo de bebidas alcohólicas
- Los vecinos incluyen Mi Corazón, Friend bar, Trophy Wife, Rodeo Fitness, Ceviche Project, Tenant of the Trees, Gelsons y más.
- Estacionamiento disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2538-2540 Hyperion Ave - Planta 1
Urbanlime Real Estate se complace en presentar la oportunidad de un espacio de restaurante y bar de segunda generación ubicado en el 2538 Hyperion Ave, en el corazón del codiciado barrio de Silver Lake. Esta zona cuenta con una comunidad vibrante rodeada de una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. La presencia de numerosas viviendas unifamiliares y multifamiliares en el área convierte a Silver Lake en un destino densamente poblado y atractivo. Entre los establecimientos destacados cercanos se encuentran The Friend, Mi Corazón, Ceviche Project, Speranza y Rodeo Athletic, junto con minoristas populares como Lace by Jenny Wu, Trader Joe’s, Gelson’s, Café Nido, Lady White Co., Tenants of the Trees y Lyric Hyperion. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente oportunidad para un negocio de restaurante próspero. El espacio incluye todo el mobiliario, equipamiento y accesorios (el inquilino debe verificar su utilidad), estacionamiento, espacio dividido con dos entradas, dos barras, aproximadamente 232 metros cuadrados y es elegible para el programa general de bebidas para restaurantes (RBP).
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Cocina
- Restaurante y bar de segunda generación con entretenimiento en vivo
- CUP con derechos adquiridos para el tipo 47 (inquilino a verificar)
- Fantástica ubicación en Silverlake
- Estacionamiento disponible
- FF&E disponible
- Espacios divididos (barras delantera y trasera)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2538-2544 HYPERION AVE, LOS ANGELES, CA 90027
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Gelson's
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Mi Corazon
- Servicios de alojamiento y comidas
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- The Friend
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Trader Joe's
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Gelson's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Mi Corazon | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| The Friend | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Trader Joe's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2538-2544 HYPERION AVE , LOS ANGELES, CA 90027
| Espacio total disponible | 232 m² | Fachada | 38,40 m activado Hyperion |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Parking | 14 Espacios | Superficie total del terreno | 0,1 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1963 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 14 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 38,40 m activado Hyperion |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Superficie total del terreno | 0,1 ha |
| Año de construcción | 1963 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Urbanlime Real Estate se complace en presentar el segundo restaurante y bar ubicado en 2538 Hyperion Ave, ubicado en el corazón del codiciado vecindario de Silver Lake. Esta área cuenta con una comunidad vibrante rodeada de una variedad de tiendas, servicios y opciones gastronómicas. La presencia de numerosas residencias unifamiliares y multifamiliares en el área hace de Silver Lake un destino atractivo y densamente poblado. Entre los establecimientos cercanos destacan The Friend, Mi Corazón, Ceviche Project, Speranza y Rodeo Athletic, además de tiendas populares como Lace by Jenny Wu, Trader Joe's, Gelson's, Cafe Nido, Lady White Co., Tenants of the Trees y Lyric Hyperion. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente oportunidad para una próspera empresa de restaurantes. El espacio incluye todos los servicios de FF&E (el inquilino debe verificar la utilidad), el estacionamiento, el espacio dividido con dos entradas, dos bares, aproximadamente 2,500 pies cuadrados, y el RBP (programa de bebidas en restaurantes) es de uso general.
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2538-2544 Hyperion Ave
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