For SALE/LEASE Former Mission Viejo Toys R Us | 25362 El Paseo
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For SALE/LEASE Former Mission Viejo Toys R Us 25362 El Paseo
Local 4.177 m² En venta Mission Viejo, CA 92691 17.043.125 € (4.080,31 €/m²) Tasa de capitalización 5,58 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad sin obstáculos desde la Interestatal 5
RESUMEN EJECUTIVO
EN VENTA o EN ALQUILER
Edificio independiente que se encuentra entre un grupo de grandes tiendas que incluyen Michaels, Best Buy, Bed Bath & Beyond y Petco, recientemente reubicadas. Cost Plus World Market, entre otros.
Visibilidad sin obstáculos desde la Interestatal 5, donde se ven aproximadamente 106 000 vehículos por día.
Demografía local excepcional, con 159 900 personas que viven en un radio de 3 millas y ganan más de 121 000 dólares.
Una de las tiendas de Toys R Us con mayor producción, con 243 dólares por pie cuadrado.
Muelles de carga dobles
Edificio independiente que se encuentra entre un grupo de grandes tiendas que incluyen Michaels, Best Buy, Bed Bath & Beyond y Petco, recientemente reubicadas. Cost Plus World Market, entre otros.
Visibilidad sin obstáculos desde la Interestatal 5, donde se ven aproximadamente 106 000 vehículos por día.
Demografía local excepcional, con 159 900 personas que viven en un radio de 3 millas y ganan más de 121 000 dólares.
Una de las tiendas de Toys R Us con mayor producción, con 243 dólares por pie cuadrado.
Muelles de carga dobles
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.177 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Precio
17.043.125 €
Precio por m²
4.080,31 €
Tasa de capitalización
5,58 %
Ingresos netos de explotación
950.943 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
1,49 ha
Zonificación
CC - Zona CH (autopista comercial)
Parking
243 Espacios (58,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en El Paseo
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 784-661-06 | Evaluación de las mejoras | 1.777.977 € |
| Evaluación del terreno | 4.148.619 € | Evaluación total | 5.926.596 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
784-661-06
Evaluación del terreno
4.148.619 €
Evaluación de las mejoras
1.777.977 €
Evaluación total
5.926.596 €
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Western Smart Realty
For SALE/LEASE Former Mission Viejo Toys R Us | 25362 El Paseo
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