2536-2540 Creekway Dr
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Nave 2.356 m² En venta Columbus, OH 43207 2.423.826 € (1.029 €/m²) Tasa de capitalización 7,14 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de NNN para un solo inquilino con aumentos anuales del 2.5% | El arrendamiento vence el 31 de mayo de 2029
- Service Partners es una división de Specialty Distribution Group, LLC, que forma parte de TopBuild, Inc. (NYSE: BLD), que tiene una capitalización bursátil superior a $
- El inquilino tiene una opción de despido y puede dejar vacante a partir del 1 de marzo de 2027
- Propiedad industrial de pequeña bahía de 25.360 pies cuadrados en 1,48 acres | La propiedad tiene 2 bahías y el inquilino ocupa ambas bahías
- El edificio fue construido en 1988 y cuenta con una altura libre de 18 pies, una amplia capacidad de carga y una construcción de bloques
- El alquiler está en línea con el mercado a 7,00 dólares por pie cuadrado NNN | El inquilino se mudó en el verano de 2024
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento de NNN para un solo inquilino con Service Partners, una subsidiaria de TopBuild (NYSE: BLD)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.423.826 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 1.029 € | Año de construcción | 1988 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Alquiler | Única |
| Tasa de capitalización | 7,14 % | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 5,49 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Tamaño de la parcela | 0,6 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 2.356 m² |
| Precio | 2.423.826 € |
| Precio por m² | 1.029 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 7,14 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.356 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1988 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,49 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 379.257 € | |
| Evaluación del terreno | 50.102 € | Evaluación total | 429.359 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
50.102 €
Evaluación de las mejoras
379.257 €
Evaluación total
429.359 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Fabricación) |
| M-1 (Fabricación) |
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