2535 Scranton Rd
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2535 Scranton Rd
Local 491 m² 75 % Alquilado En venta Cleveland, OH 44113 427.734 € (871 €/m²) Tasa de capitalización 7,11 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado en una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más populares de la zona.
- Uso mixto: tres unidades multifamiliares y oficinas/tiendas a pie de calle
- La propiedad cuenta con suites renovadas con una fuerte ocupación.
- Hay ventajas en llevar los alquileres al mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada en uno de los barrios más populares de la zona
Suites renovadas con una fuerte ocupación. Este edificio tiene 3 unidades residenciales y 1 unidad comercial. Las 3 unidades residenciales están ocupadas y generan ingresos.
Oportunidad perfecta para que un inversor entre en un mercado multifamiliar extremadamente fuerte
Espacio comercial disponible para el propietario/usuario o para alquiler
Servicios públicos pagados por el inquilino
Área altamente transitable a minutos del centro y de los principales empleadores
Suites renovadas con una fuerte ocupación. Este edificio tiene 3 unidades residenciales y 1 unidad comercial. Las 3 unidades residenciales están ocupadas y generan ingresos.
Oportunidad perfecta para que un inversor entre en un mercado multifamiliar extremadamente fuerte
Espacio comercial disponible para el propietario/usuario o para alquiler
Servicios públicos pagados por el inquilino
Área altamente transitable a minutos del centro y de los principales empleadores
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
46.508 €
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94,69 €
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
16.026 €
|
32,63 €
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| Ingresos netos de explotación |
30.482 €
|
62,06 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 46.508 € |
| Anual por m² | 94,69 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 16.026 € |
| Anual por m² | 32,63 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 30.482 € |
| Anual por m² | 62,06 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
491 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1910/1940
Precio
427.734 €
Precio por m²
871 €
Tasa de capitalización
7,11 %
Ingresos netos de explotación
30.417 €
Porcentaje alquilado
75 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,58
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
SI - Uso mixto: comercio minorista y apartamentos
Parking
2 Espacios (4,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
8 m en Scranton Rd
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 004-11-015 | Evaluación de las mejoras | 34.070 € |
| Evaluación del terreno | 3.337 € | Evaluación total | 37.407 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
004-11-015
Evaluación del terreno
3.337 €
Evaluación de las mejoras
34.070 €
Evaluación total
37.407 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2535 Scranton Rd
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