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14 Unit Multi-Tenant Live/Work 2535 Laguna Canyon Rd

Nave 763 m² 100 % Alquilado En venta Laguna Beach, CA 92651 4.560.187 € (5.974,37 €/m²) Tasa de capitalización 5,03 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Potencial de aumento significativo de los ingresos por alquiler
  • Descargue el memorando de oferta del sitio web de la propiedad
  • Primera vez en el mercado en más de 48 años

RESUMEN EJECUTIVO

Primera vez en el mercado en más de 48 años. Hay una disposición sobre vivir y trabajar en el Código Municipal para artistas. Para conocer la definición municipal de «artistas», visite https://ecode360.com/42899656#42899664. La tasa máxima que se muestra es proforma. Descargue el memorando de oferta del sitio web de la propiedad: https://property.creop.com/41077/

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.560.187 €
Precio por m² 5.974,37 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,03 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Fábrica
  • Oficina - Lofts
  • Nave - Servicios
  • Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,37 ha
Superficie bruta alquilable 763 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1977
Ratio de parking 0,18/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 6

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
632-091-12
Evaluación del terreno
263.906 €
Evaluación de las mejoras
394.267 €
Evaluación total
658.173 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1A (La zonificación M1A permite usos industriales ligeros, que pueden incluir la fabricación, el almacenamiento y otras actividades similares.)
M1A (La zonificación M1A permite usos industriales ligeros, que pueden incluir la fabricación, el almacenamiento y otras actividades similares.)
  • ID del anuncio: 33396601

  • Fecha en el mercado: 03/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2535 Laguna Canyon Rd, Laguna Beach, CA 92651

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