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14 Unit Multi-Tenant Live/Work 2535 Laguna Canyon Rd

Nave 763 m² 100 % Alquilado En venta Laguna Beach, CA 92651 4.560.187 € (5.974,37 €/m²) Tasa de capitalización 5,03 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Potencial de aumento significativo de los ingresos por alquiler
Descargue el memorando de oferta del sitio web de la propiedad

Primera vez en el mercado en más de 48 años

RESUMEN EJECUTIVO

Primera vez en el mercado en más de 48 años. Hay una disposición sobre vivir y trabajar en el Código Municipal para artistas. Para conocer la definición municipal de «artistas», visite https://ecode360.com/42899656#42899664. La tasa máxima que se muestra es proforma. Descargue el memorando de oferta del sitio web de la propiedad: https://property.creop.com/41077/

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.560.187 €	Tamaño de la parcela	0,37 ha
Precio por m²	5.974,37 €	Superficie bruta alquilable	763 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	5,03 %	Año de construcción	1977
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Oficina - Lofts Nave - Servicios Oficina - Oficina y residencial	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Clase de edificio	C

Precio	4.560.187 €
Precio por m²	5.974,37 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,03 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Oficina - Lofts Nave - Servicios Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,37 ha
Superficie bruta alquilable	763 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1977
Ratio de parking	0,18/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6

ENLACES

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	632-091-12	Evaluación de las mejoras	394.267 €
Evaluación del terreno	263.906 €	Evaluación total	658.173 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

632-091-12

Evaluación del terreno

263.906 €

Evaluación de las mejoras

394.267 €

Evaluación total

658.173 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1A (La zonificación M1A permite usos industriales ligeros, que pueden incluir la fabricación, el almacenamiento y otras actividades similares.)
M1A (La zonificación M1A permite usos industriales ligeros, que pueden incluir la fabricación, el almacenamiento y otras actividades similares.)

(949) 278-6645

CONTACTO

John Gessford
First Team Real Estate

ID del anuncio: 33396601
Fecha en el mercado: 03/10/2024
Última actualización:
Dirección: 2535 Laguna Canyon Rd, Laguna Beach, CA 92651

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