Midpoint Professional Plaza | 2534 SE Santa Barbara Pl
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Midpoint Professional Plaza 2534 SE Santa Barbara Pl
Oficina 828 m² 100 % Alquilado En venta Cape Coral, FL 33904 2.158.687 € (2.608,14 €/m²) Tasa de capitalización 5,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente visibilidad directamente sobre los veteranos: se beneficia de una alta exposición al tráfico
- Oportunidad de valor agregado: Posible aumento de los ingresos al ajustar los arrendamientos a medida que se renuevan
- Excelente combinación de inquilinos: usuarios profesionales y de consultorios médicos
- Mejoras de capital recientes: el nuevo techo y el estacionamiento vuelven a sellar y rayar
- Oportunidad de agregar valor al cobrar por los pies cuadrados completos de la propiedad
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas profesionales de dos pisos bien mantenido ubicado en Cape Coral. La propiedad está alquilada en su totalidad por varios inquilinos, lo que ofrece una oportunidad de inversión con ingresos estables. La propiedad está alquilada al 100% y tiene muchas oportunidades de valor agregado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
828 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
2.158.687 €
Precio por m²
2.608,14 €
Tasa de capitalización
5,23 %
Ingresos netos de explotación
112.935 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
414 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
28 Espacios (16,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 36-44-23-C1-00555.0210 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.590.871 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
36-44-23-C1-00555.0210
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.590.871 €
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