Family Dollar | Dollar General | 25332 Straughn School Rd
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Family Dollar | Dollar General 25332 Straughn School Rd
Local 975 m² En venta Andalusia, AL 36421 1.460.555 € (1.497 €/m²) Tasa de capitalización 8,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva construcción | Inaugurado en el segundo trimestre de 2024.
- Ingreso familiar promedio de Ten Mile: 65.824 dólares.
- Garantía de arrendamiento de Rare Dollar Tree (no Family Dollar).
- La población de Ten Mile es de 20.770 habitantes.
RESUMEN EJECUTIVO
Fortis Net Lease se complace en presentar esta tienda híbrida Family Dollar/Dollar Tree de 10.500 pies cuadrados ubicada en Andalucía, Alabama. La propiedad está gravada con un contrato de arrendamiento neto doble de diez años, lo que deja las responsabilidades mínimas del propietario. El arrendamiento está garantizado corporativamente por Dollar Tree Corporation, que tiene una calificación crediticia de «BBB», clasificada como de grado de inversión.
Esta tienda es muy visible, ya que está estratégicamente ubicada a lo largo de Straughn School Road en la ciudad de Andalucía. La población de diez millas es de 20.770 habitantes y el ingreso familiar promedio de diez millas es de 65.824 dólares. Estos son datos demográficos superiores a la media de una tienda de Dollar Store. Esta inversión permitirá que un nuevo propietario tenga éxito gracias a la solidez financiera y la rentabilidad comprobada del inquilino, una de las tiendas más caras del país.
Esta tienda es muy visible, ya que está estratégicamente ubicada a lo largo de Straughn School Road en la ciudad de Andalucía. La población de diez millas es de 20.770 habitantes y el ingreso familiar promedio de diez millas es de 65.824 dólares. Estos son datos demográficos superiores a la media de una tienda de Dollar Store. Esta inversión permitirá que un nuevo propietario tenga éxito gracias a la solidez financiera y la rentabilidad comprobada del inquilino, una de las tiendas más caras del país.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
1.460.555 €
Precio por m²
1.497 €
Tasa de capitalización
8,20 %
Ingresos netos de explotación
119.766 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-1 - Comercial
Fachada
50 m en Straughn School Road
1 of 1
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Family Dollar | Dollar General | 25332 Straughn School Rd
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