Krispy Kreme | 2533 Wesley Chapel Rd
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Krispy Kreme 2533 Wesley Chapel Rd
Local 248 m² En venta Decatur, GA 30035 3.824.109 € (15.411 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 10 años en el arrendamiento corporativo garantizado
- El arrendamiento está garantizado corporativamente por Krispy Kreme Doughnut Corp.
- Ubicado estratégicamente en la curva dura señalizada con aproximadamente 70 000 coches al día
- Arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario
- Ventas netas promedio anuales de 4,9 millones de dólares por unidad para ubicaciones «centralizadas».
- Inquilino resistente al comercio electrónico y a la recesión
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado: DPJRE LLC, Donald L Plunkett
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
248 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2014
Precio
3.824.109 €
Precio por m²
15.411 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
191.218 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
C1 - Distrito central de negocios
Parking
19 Espacios (76,57 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
22 m en Wesley Chapel Road
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-126-02-001 | Evaluación de las mejoras | 643.231 € |
| Evaluación del terreno | 269.497 € | Evaluación total | 912.728 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-126-02-001
Evaluación del terreno
269.497 €
Evaluación de las mejoras
643.231 €
Evaluación total
912.728 €
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FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
Krispy Kreme | 2533 Wesley Chapel Rd
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