MONTE VISTA I 30-UNIT VALUE ADD I $120K/UNIT | 2533 Ocean View Ave
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MONTE VISTA I 30-UNIT VALUE ADD I $120K/UNIT 2533 Ocean View Ave
Edificio residencial 30 unidades 3.421.872 € (114.062 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,11 % Los Angeles, CA 90057
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un atractivo valor agregado con alquileres promedio de 1208 dólares en comparación con los 1.517 dólares pro forma, un aumento del 26%.
- Accesibilidad excepcional a los principales centros de empleo.
- La Super Bowl, la Copa del Mundo y los Juegos Olímpicos de 2028 pondrán a Los Ángeles en el escenario mundial.
- Precio de 120 000$ por unidad, 8,28 GRM in situ.
- Conveniente ubicación céntrica cerca de los distritos de entretenimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
WDIS, Inc., como asesora exclusiva, se complace en presentar Monte Vista (la «Propiedad») a la venta, un edificio de apartamentos de 30 unidades con características de la década de 1920.
Los residentes disfrutan de una excelente accesibilidad a pie a las líneas B y D del metro, lo que les permite acceder sin problemas a los principales centros de empleo. Esta céntrica ubicación también está convenientemente cerca de los animados distritos de entretenimiento, como el centro de Los Ángeles, Hollywood y Koreatown, lo que atrae tanto a los inquilinos de la fuerza laboral como a los jóvenes profesionales.
Los residentes disfrutan de una excelente accesibilidad a pie a las líneas B y D del metro, lo que les permite acceder sin problemas a los principales centros de empleo. Esta céntrica ubicación también está convenientemente cerca de los animados distritos de entretenimiento, como el centro de Los Ángeles, Hollywood y Koreatown, lo que atrae tanto a los inquilinos de la fuerza laboral como a los jóvenes profesionales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.421.872 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 114.062 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 6,11 % | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 8.28 | Tamaño del edificio | 1.564 m² |
| N.º de unidades | 30 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1926 |
| Precio | 3.421.872 € |
| Precio por unidad | 114.062 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,11 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 8.28 |
| N.º de unidades | 30 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 1.564 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1926 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 20 | - | 44 |
| 1+1 | 10 | - | 53 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5155-030-009 | Evaluación de las mejoras | 319.850 € |
| Evaluación del terreno | 42.009 € | Evaluación total | 361.859 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5155-030-009
Evaluación del terreno
42.009 €
Evaluación de las mejoras
319.850 €
Evaluación total
361.859 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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