5.58% CAP & 11.86 GRM w/ 60% Upside 2531 Hillcrest Dr

2531 Hillcrest presenta una oportunidad excepcional de valor agregado en el corazón de West Adams, uno de los vecindarios de Los Ángeles que está evolucionando más rápidamente. Este complejo de bungalows tipo patio de 6 unidades ofrece a los inversores la posibilidad de aumentar el precio del alquiler un 41% y una capitalización bursátil prevista del 8,95%, o hasta un 61% más si se añade una ADU (el comprador debe verificar). Convertir el garaje para 1 coche en una ADU podría impulsar aún más la rentabilidad, estabilizando la propiedad en un límite máximo del 10,57% y en un 7,38 GRM según las rentas del mercado. Ubicada justo al norte de West Adams Blvd y La Brea Ave, esta propiedad se beneficia del resurgimiento creativo y cultural de la zona. West Adams se ha convertido rápidamente en un centro de desarrollos de uso mixto de alto perfil, espacios de oficinas innovadores y una escena gastronómica en auge, que atrae a jóvenes profesionales y emprendedores que buscan un estilo de vida urbano dinámico. La propiedad también está muy cerca de la línea de tren Expo y de los principales centros tecnológicos de Silicon Beach, lo que garantiza una demanda de inquilinos a largo plazo. Los servicios adicionales incluyen un espacio de estacionamiento descubierto y un garaje para 1 automóvil, que actualmente se alquila para obtener ingresos adicionales. Ya sea que esté buscando flujo de caja, revalorización o potencial de desarrollo futuro, 2531 Hillcrest es una inversión estratégica en uno de los barrios más prometedores de Los Ángeles.