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Iron Grain District Shopping Center 2530 S Highway MM
Locales 114 – 905 m² En alquiler Republic, MO 65738
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo minorista de Hard Corner.
- Ubicado en un desarrollo de uso mixto.
- Junto al centro logístico de Amazon de 1,4 millones de pies cuadrados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 108 | 141 m² | 5 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 26.256 € /año 2.188 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 112 | 175 m² | 5 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 32.487 € /año 2.707 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 175 m² | 5 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 32.487 € /año 2.707 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 144 | 187 m² | 5 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 34.748 € /año 2.896 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 148 | 114 m² | 5 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 21.111 € /año 1.759 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 152 | 114 m² | 5 Años | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 21.111 € /año 1.759 € /mes | Triple neto (NNN) |
2510 S Highway MM - Planta 1, módulo 108
Asignación de relleno de 30$ por persona incluida en la tarifa de arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 316 m² del espacio adyacente
2510 S Highway MM - Planta 1, módulo 112
Asignación de relleno de 30$ por persona incluida en la tarifa de arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 316 m² del espacio adyacente
2530 S Highway MM - Planta 1, módulo 140
Asignación de relleno de 30$ por persona incluida en la tarifa de arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 589 m² del espacio adyacente
2530 S Highway MM - Planta 1, módulo 144
Asignación de relleno de 30$ por persona incluida en la tarifa de arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 589 m² del espacio adyacente
2530 S Highway MM - Planta 1, módulo 148
Asignación de relleno de 30$ por persona incluida en la tarifa de arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 589 m² del espacio adyacente
2530 S Highway MM - Planta 1, módulo 152
Asignación de relleno de 30$ por persona incluida en la tarifa de arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 589 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2530 S HIGHWAY MM , REPUBLIC, MO 65738
| Espacio total disponible | 905 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Máx. Contiguo | 589 m² | Superficie bruta alquilable | 2.144 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 8,49 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 905 m² |
| Máx. Contiguo | 589 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.144 m² |
| Superficie total del terreno | 8,49 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la esquina noreste de las autopistas MM y E Sawyer Rd, este desarrollo de uso mixto está situado justo al sur del cruce de las autopistas MM y 60 (James River Expressway), en el mercado de rápido crecimiento de Republic, MO. La ubicación ha experimentado un enorme crecimiento con la incorporación actual de un centro logístico de Amazon de 1,4 millones de pies cuadrados, la sede mundial y el centro de distribución de Convoy of Hope y el parque empresarial Garton.
Elaborado por
Iron Grain District Shopping Center | 2530 S Highway MM
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