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2530 S Central Ave
Locales 139 m² En alquiler Los Angeles, CA 90011
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ASPECTOS DESTACADOS
- . En las tres esquinas opuestas hay una gasolinera Starbuck, CVS y Arco.
- Espacio totalmente construido para cafetería o restaurante de 1.500 pies cuadrados en excelentes condiciones con aire acondicionado central, calefacción y una relación de estacionamiento de 6,67/1000 pies cuadrados
- La propiedad está ubicada en una doble intersección principal por la que pasan más de 40 000 automóviles a diario y está rodeada de inquilinos nacionales.
- Situada en una de las comunidades más densas de Estados Unidos, el área tiene una población combinada de residentes y empleados de 64,902 en un radio de 1 milla.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | 532,33 € /m²/año 44,36 € /m²/mes 74.183 € /año 6.182 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Actualmente construida como cafetería
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2530 S CENTRAL AVE , LOS ANGELES, CA 90011
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1975/2024 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 139 m² |
| Año de construcción/renovación | 1975/2024 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
En una de las comunidades más densas de todo Estados Unidos, esta oportunidad de restaurante se encuentra justo en medio de tres inquilinos nacionales en cada esquina. Starbucks está actualmente en construcción en la primera esquina, una gasolinera Arco en la segunda y una farmacia CVS en la tercera esquina. Tienda minorista, cafetería y cafetería completamente remodelada, espaciosa y ventilada, con mucho estacionamiento en una doble intersección principal con más de 40 000 automóviles por día. Hay una gasolinera Starbuck, CVS y Arco en las tres esquinas opuestas.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2530 S Central Ave
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