2530 Magnolia Ave, La Verne, CA 91750-4334 | 2530 Magnolia Ave
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2530 Magnolia Ave, La Verne, CA 91750-4334 2530 Magnolia Ave
Edificio residencial 3 unidades 1.643.358 € (547.786 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,30 % La Verne, CA 91750
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RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de inversión en La Verne, la tasa de capitalización de retorno es superior al 5%. La propiedad de nueva construcción ofrece 8 dormitorios, 8.5 baños y está dividida en tres unidades separadas. Una unidad es de 3 dormitorios, 3 baños, el alquiler mensual es de 3200 dólares, una unidad es de 2 dormitorios y 2 baños, el alquiler mensual es de 2500 dólares, una unidad es de 3 camas y 3,5 baños, el alquiler mensual del mercado es de unos 4300 dólares, el alquiler mensual total es de unos 10 000,00 dólares, un impuesto a la propiedad muy bajo sin cuota de HOA. Es una excelente ubicación con un lote privado en esquina, a minutos a pie del parque, cerca de una escuela primaria galardonada y la escuela secundaria unificada de Bonita, campos de béisbol, la Universidad de La Verne y el encantador centro de la ciudad. Hay muchos espacios de estacionamiento además de un garaje para 2 autos, al menos para 8 autos. También hay un camino de entrada extra largo perfecto para estacionar autocaravanas. La cerca y el patio recientemente renovados cuentan con adoquines de concreto y césped artificial con menos mantenimiento. A pocas cuadras de la comunidad de jubilados de Hillcrest, que ofrece una casa club, una piscina cubierta y más a un costo muy bajo. ¡¡¡Es la casa de sus sueños con excelentes ingresos!!!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.643.358 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 547.786 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tasa de capitalización | 5,30 % | Tamaño del edificio | 335 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.9 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 2021 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 1.643.358 € |
| Precio por unidad | 547.786 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,30 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.9 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 335 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2021 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LVPR45D* |
| LVPR45D* |
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2530 Magnolia Ave, La Verne, CA 91750-4334 | 2530 Magnolia Ave
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