Wawa (Drive-Thru) - Tampa MSA (Largo), FL | 2530 E Bay Dr
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Wawa (Drive-Thru) - Tampa MSA (Largo), FL 2530 E Bay Dr
Local 187 m² En venta Largo, FL 33771 2.789.916 € (14.896 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento completamente nuevo de 10 años | Garantía corporativa | Inquilino con grado de inversión | Aumentos de alquiler programados del 7%
- Winn-Dixie Cross-Access | Excelente visibilidad y facilidad de acceso | Wawa Drive-Thru | Prototipo impulsado por la comodidad
- Fuerte demografía en un área comercial de 5 millas
- Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN | Propiedad de la tierra | Cero responsabilidades del propietario | Sin impuesto estatal sobre la renta
- Frente a East Bay Drive | Parte de un desarrollo más grande | Vía principal | Inquilinos nacionales o crediticios circundantes
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento de 10 años, garantizado corporativamente por Wawa, Inc., un inquilino con grado de inversión (Fitch: BBB).
Absolute NNN Ground Lease permite a los inversores beneficiarse de la propiedad de la tierra a título oneroso.
Wawa obtendrá importantes ventajas gracias a su acceso cruzado a la vecina Winn-Dixie.
Absolute NNN Ground Lease permite a los inversores beneficiarse de la propiedad de la tierra a título oneroso.
Wawa obtendrá importantes ventajas gracias a su acceso cruzado a la vecina Winn-Dixie.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
187 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.789.916 €
Precio por m²
14.896 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
139.496 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
CG - General Comercial
Parking
14 Espacios (74,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en East Bay Drive
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 36-29-15-46618-001-0010 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.058.244 € | Evaluación total | 1.058.244 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
36-29-15-46618-001-0010
Evaluación del terreno
1.058.244 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.058.244 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Wawa (Drive-Thru) - Tampa MSA (Largo), FL | 2530 E Bay Dr
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