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AZ Storage and RV parking 2530 Commerce st

Nave 5.128 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Pahrump, NV 89048 4.147.377 € (809 €/m²) Tasa de capitalización 12,78 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Almacenamiento y estacionamiento para autocaravanas, con ingresos adicionales en el barrio del gerente y la oficina minorista, el alquiler de camiones y los buzones de correo en Oporto. Zona impositiva

RESUMEN EJECUTIVO

Zona de oportunidad fiscal, almacenamiento de 294 unidades y 50 estacionamientos para autocaravanas en 4.5 AC para todas las unidades con conductor. Oficina de ventas y 2 camas. El apartamento del gerente está incluido para la seguridad y/o administración del sitio. Los ingresos se basan en una tasa de ocupación del 95%. Se estima la finalización de la nueva construcción a mediados. Septiembre de 2024. Ubicado en la «Zona de oportunidad», zonas exentas de impuestos. El proyecto se valoró en 8,2 millones por estudio de viabilidad con una rentabilidad del 6,5%, véase el anexo.
Ingresos adicionales: ¡alquila camiones y buzones de correo en Opportunity Zone! Ingresos adicionales: alquiler de camiones y buzones de correo, en proceso.

SITE 2023

AZ STORAGE RV FLYER

Feasibility Study AZ Storage RV

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.147.377 €	Superficie bruta alquilable	5.128 m²
Precio por m²	809 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	2024
Tasa de capitalización	12,78 %	Ratio de parking	0,01/1.000 m²
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación	Altura interior del techo	4,27 m
Tipo de inmueble	Nave	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	294
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Servicios	Calles transversales	160 Hwy anf Commercial
Clase de edificio	A	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	1,84 ha

Precio	4.147.377 €
Precio por m²	809 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	12,78 %
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Servicios
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	1,84 ha
Superficie bruta alquilable	5.128 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2024
Ratio de parking	0,01/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	294
Calles transversales	160 Hwy anf Commercial
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.