253 Saint Nicholas Ave
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253 Saint Nicholas Ave
Edificio residencial 8 unidades 1.523.565 € (190.446 €/Unidad) Brooklyn, NY 11237
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de 8 unidades bien mantenida en el corazón de Bushwick
- El ingreso bruto total es de 111.360 dólares anuales
- Cerca de las líneas de metro M y L
- Cuenta con 8 apartamentos de 2 dormitorios cada uno
- Cómodo acceso a tiendas, restaurantes y transporte, y a solo unas cuadras de las líneas de autobús B26, B52, B54, B67 y B69
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 253 St Nicholas Avenue, una propiedad bien mantenida en el corazón de Brooklyn. Cuenta con 8 apartamentos de 2 dormitorios cada uno. El ingreso bruto total es de 111.360 dólares anuales y los gastos totales son de 43.451 dólares con un ingreso neto de 67.909 dólares. Cómodo acceso a tiendas, restaurantes y transporte, y a solo unas cuadras de las líneas de autobús B26, B52, B54, B67 y B69. También está cerca de las líneas de metro M y L. ¡No se pierda esta excelente oportunidad de inversión! *La 1R se entregará vacante y luego proporcionará ingresos adicionales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
106.173 €
|
153,05 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
106.173 €
|
153,05 €
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| Impuestos |
-
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-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
41.427 €
|
59,72 €
|
| Ingresos netos de explotación |
64.746 €
|
93,33 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 106.173 € |
| Anual por m² | 153,05 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 106.173 € |
| Anual por m² | 153,05 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 41.427 € |
| Anual por m² | 59,72 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 64.746 € |
| Anual por m² | 93,33 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.523.565 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 190.446 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| N.º de unidades | 8 | Tamaño del edificio | 694 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 4 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1931 |
| Precio | 1.523.565 € |
| Precio por unidad | 190.446 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 694 m² |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1931 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1.261 € | - |
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El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03312-0004 | Evaluación de las mejoras | 491.507 € |
| Evaluación del terreno | 10.297 € | Evaluación total | 501.804 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03312-0004
Evaluación del terreno
10.297 €
Evaluación de las mejoras
491.507 €
Evaluación total
501.804 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6 (Residencial) |
| R6 (Residencial) |
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