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253 N Rebecca St

Nave 1.258 m² En venta Pomona, CA 91768 2.711.020 € (2.155,50 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Reacondicionado en 2022 con un gasto de más de 300 000$
Posible multiinquilino, nueva climatización, nueva plomería de cobre
Préstamo asumible de la SBA

2 edificios: principales de 7.538 pies cuadrados y 6.000 pies cuadrados
Estacionamiento adicional, compatible con la ADA
En alquiler y en venta

RESUMEN EJECUTIVO

Llame a los corredores para obtener información sobre las comisiones. CUP actual para fabricación artesanal.

526 W Monterey Brochure

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.711.020 €	Superficie bruta alquilable	1.258 m²
Precio por m²	2.155,50 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción/renovación	1961/2022
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica	Altura interior del techo	3,05 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	0,26 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.711.020 €
Precio por m²	2.155,50 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,26 ha
Superficie bruta alquilable	1.258 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1961/2022
Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Altura interior del techo	3,05 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Parcela vallada

Metro

Iluminación - Fluorescente
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.258 m²
Naves
-
Abr. 2025

Póngase en contacto con los corredores para obtener información adicional y presentaciones.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	1.258 m²	Naves	-	Abr. 2025

Tamaño

1.258 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Disponible

Abr. 2025

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA

253 N Rebecca St, Pomona, CA - VISTA AÉREA vista de mapa

Walk Score®

El paraíso del peatón (90)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 8340-034-009 8340-034-021 8340-034-004	Evaluación de las mejoras	989.150 € (2024)
Evaluación del terreno	1.591.241 € (2024)	Evaluación total	2.580.391 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

8340-034-009
8340-034-021
8340-034-004

Evaluación del terreno

1.591.241 € (2024)

Evaluación de las mejoras

989.150 € (2024)

Evaluación total

2.580.391 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	DI-SP (CUP actual para fabricación artesanal, que permite: -Producción de bienes in situ -Equipo de fabricación pesado -Venta directa incidental a los consumidores)
DI-SP (CUP actual para fabricación artesanal, que permite: -Producción de bienes in situ -Equipo de fabricación pesado -Venta directa incidental a los consumidores)