253-257 Meserole St
Nave 2.090 m² En venta Brooklyn, NY 11206
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio total: 22,500 metros cuadrados Ft.
- Tamaño del lote: 27,500 metros cuadrados Pies
- Fachada en la calle Scholes: 150 pies
- Estacionamiento/almacenamiento al aire libre: 10,000 metros cuadrados Ft.
- 66.000 BSF para el desarrollo de una instalación comunitaria
- Frente a la calle Meserole: 125 pies
RESUMEN EJECUTIVO
El 254 de Scholes Street en Brooklyn ofrece una excelente oportunidad en uno de los barrios más vibrantes del distrito. Esta propiedad está situada en el corazón de East Williamsburg, un área conocida por su combinación dinámica de espacios industriales, creativos y residenciales. La ubicación es ideal para las empresas que buscan aprovechar la energía de esta próspera comunidad, ya sea para estudios creativos, fabricación ligera o fines de uso mixto. Con fácil acceso al transporte público y a las principales carreteras, 254 Scholes Street ofrece comodidad y visibilidad. Esta propiedad se destaca como una opción excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir su presencia en un área de Brooklyn en rápida evolución.
IDEAL PARA
• Estudios creativos
• Fabricación ligera
• Centro educativo o de capacitación/organizaciones sin fines de lucro
• Almacenamiento y distribución
IDEAL PARA
• Estudios creativos
• Fabricación ligera
• Centro educativo o de capacitación/organizaciones sin fines de lucro
• Almacenamiento y distribución
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.090 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1920 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 5,16 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Pay-O-Matic
- Finanzas y seguros
- 2.555 m²
- -
- Triple neto
- Dic. 2029
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Pay-O-Matic | Finanzas y seguros | 2.555 m² | - | Triple neto | Dic. 2029 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (99)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 938.984 € | |
| Evaluación del terreno | 515.716 € | Evaluación total | 1.454.700 € |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-1 (FAR comercial: 1.00 — 27.500 pies cuadrados edificables FAR de las instalaciones: 2.40 — 66.000 pies cuadrados edificables) |
CONTACTOS
-
Ariel Castellanos -
Federico Mazzeo -
Nechama Liberow -
Pinnacle Realty of New York LLC
