253-257 Main St

Increíble oportunidad de inversión directamente en el centro de Torrington, con ingresos extremadamente estables con rentabilidades superiores al mercado y costos operativos extremadamente bajos. La propiedad se encuentra a pocos pasos del ayuntamiento, en una intersección de carreteras con mucho tráfico en el centro de Torrington, con una excelente visibilidad (16 000 puntos por día), fácil acceso para peatones y vehículos, y cuenta con un estacionamiento privado desbordante y 16 unidades de flujo de efectivo. Benefíciese de una amplia renovación en 2024 que proporcionará poco o ningún mantenimiento diferido. La propiedad cuenta con agua y alcantarillado municipales, gas, nuevos buzones de correo en áreas comunes, sistemas de vigilancia interior/exterior mejorados, vidrios polarizados que ahorran energía, nuevas luces LED, un techo nuevo, pisos y alfombras nuevos y unidades de HVAC y componentes mecánicos completamente nuevos. La próspera economía de Torrington ofrece una tasa de absorción muy alta y, como resultado, la propiedad está alquilada al 100% a una amplia variedad de inquilinos (abogados, profesionales de impuestos, seguros, salones de belleza, contratistas de techos, terapeutas, juegos de mesa, estudio de grabación, terapia de estiramiento, etc.). Potencial de valor añadido para cualquiera que quiera convertir en NNN todos los arrendamientos por debajo del mercado, oportunidades para construir vallas publicitarias y torres de telefonía móvil en azoteas. La propiedad está a solo minutos del hospital Charlotte Hungerford y del palacio de justicia del condado de Litchfield, lo que crea un lugar de trabajo ideal para los profesionales legales y de la salud. Ideal para ingresos pasivos o responsabilidades mínimas absolutas del propietario.