IHOP | 2529 S Canal St
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IHOP 2529 S Canal St
Local 464 m² En venta Carlsbad, NM 88220 2.469.358 € (5.323 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de ±4,993 pies cuadrados en ±39,000 pies cuadrados de terreno simple pagado
- Ubicado a menos de dos (2) millas de más de 15 hoteles, moteles y posadas, incluidos Fairfield Inn, Best Western, La Quinta Inn, Residence Inn Hotel y Hampton Inn
- Operado como IHOP por un franquiciado de varias unidades
- Excelente ubicación rodeada de minoristas nacionales sinérgicos como: Walmart, Verizon, Subway y Sally's Beauty
RESUMEN EJECUTIVO
Avison Young se complace en presentar la oportunidad de adquirir el IHOP de un solo inquilino en un terreno sencillo de pago ubicado en el 2529 de South Canal Street en Carlsbad, Nuevo México. La propiedad en cuestión se encuentra cerca de la intersección de la autopista 285 y la autopista 62, en un área con una alta densidad de hoteles y posadas. Actualmente, a IHOP le quedan 14 años de contrato de arrendamiento, con dos opciones de cinco años para ejercitar. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una inversión estable operada por un franquiciado de varias unidades.
Esta ubicación forma parte actualmente de una cartera de cinco propiedades. Las cinco ubicaciones de IHOP están a la venta y se pueden comprar como cartera si se desea. Póngase en contacto con los corredores para obtener más información.
Esta ubicación forma parte actualmente de una cartera de cinco propiedades. Las cinco ubicaciones de IHOP están a la venta y se pueden comprar como cartera si se desea. Póngase en contacto con los corredores para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
464 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
2.469.358 €
Precio por m²
5.323 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
222.338 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Parking
60 Espacios (129,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4-157-129-518-320 | Evaluación de las mejoras | 269.992 € |
| Evaluación del terreno | 46.846 € | Evaluación total | 316.839 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4-157-129-518-320
Evaluación del terreno
46.846 €
Evaluación de las mejoras
269.992 €
Evaluación total
316.839 €
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
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STREET VIEW
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Elaborado por
IHOP | 2529 S Canal St
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