2528-2530 Us-1
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
2528-2530 Us-1
Oficina 164 m² 100 % Alquilado En venta Saint Augustine, FL 32086 598.720 € (3.661,69 €/m²) Tasa de capitalización 8,12 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Señalización de monumentos disponible
- Acondicionadores de aire reemplazados en 2022 y 2023
- Unidad vacante recientemente renovada
- Techo reemplazado en 2015
- Las líneas de agua se reemplazaron en 2018 y el calentador de agua se reemplazó en 2020
RESUMEN EJECUTIVO
Tenemos una fantástica oportunidad para que usted sea propietario de un dúplex de oficina en una ubicación privilegiada con alta visibilidad y flujo de tráfico. El hecho de que una unidad ya esté arrendada y la otra se haya actualizado recientemente con pintura y pisos nuevos hace que sea aún más atractiva para los posibles compradores o inversores. Tener la opción de operar su propio negocio en una unidad y, al mismo tiempo, generar ingresos por el alquiler de la otra unidad es una excelente manera de maximizar el potencial de la propiedad. Si está pensando en vender o arrendar la unidad desocupada, puede ser beneficioso mostrar las características clave de la propiedad, las mejoras recientes y la posibilidad de que la propiedad tenga un doble uso para atraer a las partes interesadas. Si tiene alguna pregunta específica o necesita ayuda para comercializar esta propiedad, ¡no dude en hacérmelo saber!
Reroof 2015
Nuevas líneas de agua 2016
Nuevo calentador de agua caliente 2020
Nuevo sistema de climatización para 2022 y 2023
Cada unidad tiene un baño privado completo y un baño público.
Reroof 2015
Nuevas líneas de agua 2016
Nuevo calentador de agua caliente 2020
Nuevo sistema de climatización para 2022 y 2023
Cada unidad tiene un baño privado completo y un baño público.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
164 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1984
Precio
598.720 €
Precio por m²
3.661,69 €
Tasa de capitalización
8,12 %
Ingresos netos de explotación
48.642 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
164 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
CG - Oficina dúplex, venta minorista
Parking
10 Espacios (61,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 244780-0245 | Evaluación total | 230.345 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 116.990 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 113.355 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
244780-0245
Evaluación del terreno
116.990 € (2024)
Evaluación de las mejoras
113.355 € (2024)
Evaluación total
230.345 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 34
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
2528-2530 Us-1
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.