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2526 Floyd Ave
Locales 272 m² En alquiler Richmond, VA 23220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Imprescindible restaurante con una construcción excepcional en el corazón de The Fan
- A poca distancia de VMFA, The Byrd, Carytown, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 272 m² | 5 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 64.485 € /año 5.374 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Considerado como uno de los principales restaurantes del Fan District y, a menudo, descrito como «la joya de los fanáticos», esta es una oportunidad muy rara. The Fan y Carytown son, en conjunto, los destinos #1 para cenar fuera y «ir de bar en bar» para la mayoría de los habitantes de Richmond. El restaurante está casi completamente equipado y, cuando fue desocupado recientemente, se consideró que todos los muebles, accesorios y equipos estaban en buen estado y/o en buen estado de funcionamiento. Con muy poco esfuerzo y una inversión muy pequeña, la instalación podría volver a abrir sus puertas fácilmente en cuestión de días.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Amplias renovaciones completadas en la década de 1980
- Alto tráfico peatonal en Floyd y N Robinson
- Plazo de arrendamiento inicial de 5 años con dos opciones de 5 años
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2526 FLOYD AVE , RICHMOND, VA 23220
| Espacio total disponible | 272 m² | Superficie bruta alquilable | 402 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1915 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 402 m² |
| Año de construcción | 1915 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Holden Realty LLC
2526 Floyd Ave
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