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2525 Youree Dr

Oficina 2.114 m² 100 % Alquilado En venta Shreveport, LA 71104 1.906.840 € (902 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión. Edificio de oficinas de 22,760 pies cuadrados. 100% arrendado. Oficina de libertad condicional y libertad condicional del estado de Luisiana: 18,440 pies cuadrados. Espacio diseñado a medida para el estado. Ocupante a largo plazo. Nuevo contrato de arrendamiento de 7 años. GEO Reentry Services: 4,320 pies cuadrados. Ubicado en el centro con fácil acceso a la I-20 y la I-49.

Brochure 2525 Youree Drive pv

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

2.114 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1985

Precio

1.906.840 €

Precio por m²

902 €

Tasa de capitalización

8 %

Ingresos netos de explotación

152.547 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

2.114 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,27

Tamaño de la parcela

0,79 ha

Zonificación

C-3

Parking

155 Espacios (73,3 plazas por 1.000 m² alquilados)

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	171305-081-0021-00	Evaluación de las mejoras	83.680 €
Evaluación del terreno	17.818 €	Evaluación total	101.498 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

171305-081-0021-00

Evaluación del terreno

17.818 €

Evaluación de las mejoras

83.680 €

Evaluación total

101.498 €

(318) 458-9552

CONTACTO

Ben Walker
Walker-Alley & Associates, LLC

ID del anuncio: 33000782
Fecha en el mercado: 29/08/2024
Última actualización:
Dirección: 2525 Youree Dr, Shreveport, LA 71104

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