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2525 S Wabash Ave
Nave 1.394 m² 33 % Alquilado En venta Chicago, IL 60616 1.791.251 € (1.285,39 €/m²)



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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la conveniente comunidad de South Loop, cerca del distrito de Motor Row, no pierda la oportunidad de comprar este espacio de almacén de aproximadamente 15,000 pies cuadrados. Con acceso inmediato a la ruta 41 de los Estados Unidos (Lakeshore Drive) y a las carreteras interestatales 90/94, 290 y 55, y su proximidad a la carretera circular, este es el lugar perfecto para su negocio. Este edificio de almacén, dividido en zonas como M1-3, cuenta con oficinas privadas, un espacio para conferencias y áreas comunes de cocina y baño. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos, excepto el agua y la basura. Actualmente, se alquilan 3 oficinas y aproximadamente 5000 pies cuadrados de almacén hasta 2037, con aproximadamente 8100 pies cuadrados de almacén y 4 espacios de oficina disponibles para utilizar en su negocio (disponibles para alquilar a 20 dólares estadounidenses por mes). Hay tres puertas de carga de 12 pies disponibles para cargar en los espacios del almacén, a las que se accede por un camino privado y un área de carga en el patio trasero. La altura del techo que atraviesa el almacén varía entre 12 y 14 pies. Los múltiples usos posibles de este espacio incluyen el almacenamiento de muebles o alfombras, suministros para contratistas y espacio de oficina, almacenamiento de automóviles y trabajos de reparación de mecánicas/carrocerías. Un horno comercial de leña altamente eficiente calienta todo el edificio. Vea el plano de planta en las fotos para ver el diseño del edificio.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Transit Score®
Transporte público excelente (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 17-27-123-010-0000 | Evaluación total | 326.559 € (2024) |
Evaluación del terreno | 59.414 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 267.144 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-27-123-010-0000
Evaluación del terreno
59.414 € (2024)
Evaluación de las mejoras
267.144 € (2024)
Evaluación total
326.559 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M1-3, Chicago (Industria ligera, fabricación, almacenes y mayoristas) |
M1-3, Chicago (Industria ligera, fabricación, almacenes y mayoristas) |
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