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2525 Handley Ederville Rd
Oficinas 139 – 929 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Richland Hills, TX 76118
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Aspectos destacados
- Nueva construcción - Verano de 2025
- Divisible desde 1500 SF-10 000 SF
- Tapa de extremo pasante
- Edificio multiinquilino de 10,000 pies cuadrados
- +/- 4 AC
- Fácil acceso a las autopistas 121, I-30 e I-820
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 139 – 929 m² | Negociable | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 218.509 € /año 18.209 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Ubicado en Fort Worth, Texas, con este versátil edificio comercial multiinquilino que abarca 10,000 pies cuadrados, divisible de 1,500 a 10,000 pies cuadrados para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales. Situada en una zona de parque empresarial (BP), la propiedad cuenta con una codiciada tapa para autoservicio, perfecta para las empresas que requieren una alta visibilidad y un cómodo acceso para los clientes. Con tarifas de arrendamiento que oscilan entre 20 y 25 dólares por pie cuadrado, NNN (triple arrendamiento neto). Disfrute de un fácil acceso a las principales vías de comunicación, incluidas las autopistas 121, I-30 e I-820, lo que garantiza una conectividad perfecta en toda la región. Esta moderna instalación cuenta con un amplio estacionamiento y una administración profesional de la propiedad, lo que la convierte en la opción ideal para las empresas minoristas, de oficinas o de servicios que buscan una ubicación estratégica en el dinámico panorama comercial de Fort Worth.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Nueva construcción - Verano de 2025
- Edificio multiinquilino de 10,000 pies cuadrados
- Divisible desde 1500 SF-10 000 SF
- +/- 4 AC
- Tapa de extremo pasante
- Fácil acceso a las autopistas 121, I-30 e I-820
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2525 Handley Ederville Rd , Richland Hills, TX 76118
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
Ubicado en Fort Worth, Texas, con este versátil edificio comercial multiinquilino que abarca 10,000 pies cuadrados, divisible de 1,500 a 10,000 pies cuadrados para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales. Situada en una zona de parque empresarial (BP), la propiedad cuenta con una codiciada tapa para autoservicio, perfecta para las empresas que requieren una alta visibilidad y un cómodo acceso para los clientes. Con tarifas de arrendamiento que oscilan entre 20 y 25 dólares por pie cuadrado, NNN (triple arrendamiento neto). Disfrute de un fácil acceso a las principales vías de comunicación, incluidas las autopistas 121, I-30 e I-820, lo que garantiza una conectividad perfecta en toda la región. Esta moderna instalación cuenta con un amplio estacionamiento y una administración profesional de la propiedad, lo que la convierte en la opción ideal para las empresas minoristas, de oficinas o de servicios que buscan una ubicación estratégica en el dinámico panorama comercial de Fort Worth.
- Administrador de inmuebles in situ
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
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Elaborado por
2525 Handley Ederville Rd
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