INDUSTRIAL DEVELOPMENT PROPERTY up to 800K SF 2525 Center Rd

UBICACIÓN!!! ¡Fort Pierce está CRECIENDO RÁPIDAMENTE! Se aprobó el plano del sitio para un almacén o parque industrial de 400 000 pies cuadrados en 36,6 de los más de 56 acres de terreno industrial de primera calidad, ¡con todas las cuotas pagadas (más de 175 000 dólares)! Actualmente está dividido en zonas para la distribución en almacenes y aprobado para usos múltiples, incluido un centro de reciclaje. Desarrollo no residencial planificado. La propiedad también puede albergar desarrollos comerciales, como un parque comercial, una planta de concreto, etc., y cuenta con subvenciones federales disponibles para varios tipos de propiedades. La propiedad cuenta con una estructura CBS de 1,848 pies cuadrados. 20 acres están divididos en zonas para uso industrial pesado, y el resto para uso industrial ligero. Los vendedores han obtenido la aprobación del condado y han cumplido con todos los requisitos financieros, incluido el pago de tarifas por los servicios públicos, el agua, el alcantarillado y la mitigación de los árboles.
El terreno se ha sometido a las evaluaciones ambientales de las fases 1 y 2 y está clasificado como terreno abandonado, lo que ofrece importantes beneficios fiscales e incentivos empresariales. Las empresas ubicadas en terrenos abandonados pueden aprovechar los importantes créditos fiscales para los empleados y otros incentivos destinados a estimular el desarrollo económico y la creación de empleo. Esta designación puede conducir a una mayor rentabilidad financiera y a una reducción de los costos operativos para las empresas que decidan establecerse aquí. Consulte los documentos adjuntos.
Fort Pierce ofrece un entorno favorable a los negocios con procesos de obtención de permisos rápidos y un suministro abundante de mano de obra de calidad. Como una de las ciudades de más rápido crecimiento en el sur de Florida, Fort Pierce es ideal para las empresas que buscan expandirse de manera rápida y eficiente.
Ubicado a solo 0,5 millas del aeropuerto internacional de Treasure Coast, con acceso directo a la I-95, la autopista de peaje, y cerca de la entrada/puerto, el hotel ofrece un excelente acceso a las principales rutas de transporte.
Los próximos desarrollos cercanos incluyen:
Kings Landing, un proyecto de 85 millones de dólares que incluye un hotel Marriott de 140 habitaciones, 114 residencias y tiendas.
Willow Lakes Wave Garden, el complejo de parques de surf más grande del mundo, con un hotel de 150 habitaciones, piscina de olas y más de 700 unidades residenciales.
El centro de reparación de megayates de Derecktor, de 37 millones de dólares, adyacente al puerto.
La ubicación más nueva de la famosa gasolinera Buc-ee's.
Eagle Bend, una propuesta de desarrollo de unidades planificadas (PUD) de 1.713 unidades.
Existe la posibilidad de que comiencen a operar vuelos comerciales desde el cercano aeropuerto internacional de Treasure Coast, y se está discutiendo la posibilidad de que una estación de tren Brightline llegue a Fort Pierce. Actualmente, Kings Highway está llevando a cabo un importante proyecto de ampliación.
Con su ubicación estratégica, su excelente zonificación industrial, sus excepcionales incentivos fiscales y un entorno favorable a los negocios, esta propiedad es realmente una OPORTUNIDAD INCOMPARABLE para el desarrollo empresarial. ¡¡Ahora es el momento perfecto para actuar!! Llama o envía un mensaje de texto a Paige Orr al 561 341-9646 para obtener más información. Envíe la LOI o las ofertas a paigeorrhomes@gmail.com