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ASPECTOS DESTACADOS
- Corporate Plaza ofrece oficinas de clase A en los 2525 y 2625 de Bay Area Boulevard y espacio comercial en el 2535-2615 de Bay Area Boulevard, con múltiples inquilinos.
- El área próspera cuenta con un ingreso familiar promedio de 104.960 dólares al año, lo que contribuye a mil millones de dólares en gastos anuales de los consumidores en un radio de 5 millas.
- Se puede ir andando a varios centros de acondicionamiento físico y a Tommy's Seafood, Petco, Walgreens, Jack in the Box, Smoothie King y Rock Neutney Sports Bar.
- Los inquilinos de oficinas pueden esperar interesantes mejoras interiores en 2024, que incluyen un nuevo centro de conferencias, una sala de inquilinos y vestíbulos renovados.
- La señalización de monumentos está disponible para los usuarios de oficinas a gran escala y la señalización de edificios para los escaparates de las tiendas minoristas, visible para más de 35 000 vehículos por día.
- Dentro de una concentración de las principales organizaciones, incluidas Lockheed Martin, Boeing, FAA, Jacobs, UTMB Health y Axiom Space, en un radio de 3 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (24)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1, módulo 100 | 384 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 119.151 € /año 9.929 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 1, módulo 120 | 103 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 32.056 € /año 2.671 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 1, módulo 130 | 209 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 64.947 € /año 5.412 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 1, módulo 175 | 48 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 14.890 € /año 1.241 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 1, módulo 180 | 104 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 32.200 € /año 2.683 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 1, módulo 190 | 131 m² | Negociable | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 40.696 € /año 3.391 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 1, módulo 2535 | 217 m² | 3-10 Años | 294,51 € /m²/año 24,54 € /m²/mes 63.998 € /año 5.333 € /mes | Bruto modificado | ||
Planta 1, módulo 2605 | 154 m² | 3-10 Años | 294,51 € /m²/año 24,54 € /m²/mes 45.337 € /año 3.778 € /mes | Bruto modificado | ||
Planta 2, módulo 200/240 | 831 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 257.627 € /año 21.469 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 2, módulo 280 | 533 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 165.088 € /año 13.757 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 2, módulo 290 | 290 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 89.860 € /año 7.488 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 3, módulo 300 | 861 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 267.074 € /año 22.256 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 3, módulo 325 | 322 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 99.854 € /año 8.321 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 4, módulo 400/465 | 727 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 225.398 € /año 18.783 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 4, módulo 410 | 368 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 113.938 € /año 9.495 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 4, módulo 460 | 167 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 51.698 € /año 4.308 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 5, módulo 500 | 1.870 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 579.682 € /año 48.307 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 5, módulo 550 | 237 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 73.501 € /año 6.125 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 6, módulo 600 | 1.714 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 531.296 € /año 44.275 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 6, módulo 630 | 89 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 27.563 € /año 2.297 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 6, módulo 640 | 314 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 97.377 € /año 8.115 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 6, módulo 660 | 60 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 18.577 € /año 1.548 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 7, módulo 700 | 1.727 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 535.241 € /año 44.603 € /mes | Servicio completo | ||
Planta 8, módulo 800 | 1.733 m² | 3-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 537.229 € /año 44.769 € /mes | Servicio completo |
2625 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 100
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 11 - 34 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 516 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2625 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 120
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 130
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 6 - 19 Personas
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 175
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 180
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2625 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 190
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 516 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2535-2615 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 2535
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
2535-2615 Bay Area Blvd - Planta 1, módulo 2605
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2525 Bay Area Blvd - Planta 2, módulo 200/240
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 23 - 72 Personas
- 9 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.653 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 2, módulo 280
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 15 - 46 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.653 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 2, módulo 290
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 8 - 25 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.653 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 3, módulo 300
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 24 - 75 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 3, módulo 325
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 4, módulo 400/465
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 20 - 63 Personas
- 9 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.261 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 4, módulo 410
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 32 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.261 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 4, módulo 460
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 15 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.261 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
2525 Bay Area Blvd - Planta 5, módulo 500
Disponibilidad total del piso | Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 51 - 162 Personas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Baños privados
2625 Bay Area Blvd - Planta 5, módulo 550
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2625 Bay Area Blvd - Planta 6, módulo 600
Disponibilidad total del piso | Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 47 - 148 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.173 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Baños privados
2525 Bay Area Blvd - Planta 6, módulo 630
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 8 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 6, módulo 640
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 9 - 28 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 374 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
2525 Bay Area Blvd - Planta 6, módulo 660
| Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 2 - 6 Personas
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 374 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
2625 Bay Area Blvd - Planta 7, módulo 700
Disponibilidad total del piso | Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 47 - 149 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.173 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Baños privados
2625 Bay Area Blvd - Planta 8, módulo 800
Disponibilidad total del piso | Ingeniería y administración de propiedades in situ
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 47 - 150 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.173 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN CORPORATE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- All Points Logistics
- Otros servicios
- -
- 03/2016
- 3
- Nacional
All Points comenzó a operar en 1997 como una corporación de Georgia enfocada en los servicios logísticos de apoyo al gobierno federal y a los clientes comerciales. Durante los siguientes 12 años, All Points amplió sus servicios para abarcar el soporte de ingeniería, TI y servicios técnicos a múltiples clientes, incluidos la NASA, la Agencia de Defensa Antimisiles, Lockheed Martin, Jacobs Engineering, The Boeing Company y el Ejército de los EE. UU. Como una de las pequeñas empresas propiedad de veteranos discapacitados más grandes del país, All Points cumple con los requisitos según las normas de tamaño de empleados de la SDVOSB, a la vez que ofrece la capacidad de desarrollo empresarial y presentación de propuestas de una empresa mediana. Su equipo de tecnólogos e ingenieros no tiene parangón en cuanto a experiencia, creatividad, visión y habilidad técnica, y trabaja incansablemente todos los días para ofrecer soluciones dinámicas que conecten la tecnología y las prácticas empresariales de manera óptima, eficiente y segura.
- Federal Aviation Administration
- Otra oficina
- -
- 02/2002
- 234
- Nacional
Su misión continua es proporcionar el sistema aeroespacial más seguro y eficiente del mundo. Se esfuerzan por alcanzar el siguiente nivel de seguridad y eficiencia y por demostrar su liderazgo mundial a la hora de integrar de forma segura nuevos usuarios y tecnologías en sus sistemas de aviación. Son responsables ante el público estadounidense y sus partes interesadas en la aviación. La seguridad es su pasión. Trabajan para que todos los viajeros aéreos y espaciales lleguen sanos y salvos a sus destinos. Buscan resultados que reflejen el profesionalismo, la transparencia y la responsabilidad. La integridad es su piedra angular. Desempeñan sus funciones con honestidad, con solidez moral y con el más alto nivel de ética. Las personas son su fortaleza. Su éxito depende del respeto, la diversidad, la colaboración y el compromiso de su fuerza laboral. La innovación es su sello distintivo. Fomentan la creatividad y la visión para ofrecer soluciones más allá de los límites actuales.
- Booz Allen Hamilton
- Otros servicios
- -
- 10/1998
- 181
- Internacional
Booz Allen Hamilton transforma las misiones con las tecnologías del mañana para promover las prioridades civiles, de defensa y de seguridad nacional más importantes del país. Su punto fuerte es el talento diverso de decenas de miles de profesionales impulsados por un único propósito: Empoderar a las personas para que cambien el mundo®. Con un enfoque incesante en sus clientes y valores perdurables como su estrella polar, ayudan a los clientes a mantenerse a la vanguardia en una era de cambios constantes. Como el mayor proveedor de inteligencia artificial para el gobierno federal, combinan la inteligencia artificial, la ciberseguridad y la ingeniería de vanguardia con la tecnología emergente para ofrecer resultados que son fundamentales para las misiones de sus clientes.
- Farmers Insurance
- Seguros
- -
- 10/2022
- 19.914
- Nacional
En 1928, dos hombres compartieron la visión de ofrecer un producto de seguro de calidad a un precio razonable. Durante las décadas siguientes, Farmers Insurance creció y se adaptó para satisfacer las necesidades cambiantes de los estadounidenses. Sin embargo, se ha mantenido una constante: el compromiso inquebrantable de defender sus ideales fundacionales al proporcionar productos líderes en la industria y servicios de primer nivel a los clientes a los que tiene el privilegio de atender. Farmers Insurance no solo se enorgullece de ayudar a los clientes a planificar de manera inteligente para lo inesperado, sino también de restablecer el orden cuando ocurre, para que puedan continuar con sus planes de vida. En la actualidad, Farmers Insurance es una de las aseguradoras de vehículos, viviendas y pequeñas empresas más grandes del país, y ofrece una amplia gama de productos de seguros y servicios financieros. Farmers Insurance se enorgullece de prestar servicios a millones de hogares y empresas en los 50 estados y el Distrito de Columbia.
- Indorama Ventures Oxide & Glycols, LLC
- Otros servicios
- -
- -
- 7
- Internacional
Desde su fundación en 1994, Indorama Ventures Public Company Limited (IVL) es una empresa química de primer nivel con sede en Bangkok, Tailandia. La empresa pasó de ser una pequeña empresa cotizada en bolsa en Tailandia de manera espectacular a convertirse en una empresa química integrada líder, con unos ingresos consolidados de 10 700 millones de dólares en 2018, gracias a la excelencia de su personal, sus procesos y sus tecnologías. Ocupa una posición de liderazgo en los principales mercados mundiales y organiza su actividad principal en cinco segmentos complementarios: el PET integrado, las olefinas, las fibras, el envasado y los productos químicos especiales. En enero de 2020, la empresa tenía 119 centros de fabricación en 33 países de seis continentes: Asia, Europa, Norteamérica, Sudamérica, África y Australia. Su presencia de fabricación global y su gama diversificada de productos no tienen parangón en la industria, lo que nos permite ofrecer soluciones innovadoras y únicas de valor agregado a sus clientes.
INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
All Points Logistics | Otros servicios | - | 03/2016 | 3 | Nacional |
Federal Aviation Administration | Otra oficina | - | 02/2002 | 234 | Nacional |
Booz Allen Hamilton | Otros servicios | - | 10/1998 | 181 | Internacional |
Farmers Insurance | Seguros | - | 10/2022 | 19.914 | Nacional |
Indorama Ventures Oxide & Glycols, LLC | Otros servicios | - | - | 7 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2525 BAY AREA BLVD , HOUSTON, TX 77058
Espacio total disponible | 13.193 m² | Inmuebles centrales | 3 |
Máx. Contiguo | 5.173 m² | Fachada | 161,85 m activado Bay Area Blvd |
Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 1.820 m² |
Parking | 1.126 Espacios | Superficie total del terreno | 5,76 ha |
Tiendas | 30 | Año de construcción | 1984 |
Espacio total disponible | 13.193 m² |
Máx. Contiguo | 5.173 m² |
Tipo de centro | Centro comercial mediano |
Parking | 1.126 Espacios |
Tiendas | 30 |
Inmuebles centrales | 3 |
Fachada | 161,85 m activado Bay Area Blvd |
Superficie bruta alquilable | 1.820 m² |
Superficie total del terreno | 5,76 ha |
Año de construcción | 1984 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Corporate Plaza es un colectivo de tres edificios compuesto por dos torres de oficinas de clase A y un centro comercial con varios inquilinos. Las oficinas cuentan con pisos eficientes, perfectos para inquilinos de cualquier tamaño. Las renovaciones interiores se llevaron a cabo en 2024, incluyendo un nuevo centro de conferencias, una sala de inquilinos y vestíbulos y baños modernizados. La propiedad también cuenta con un sistema de acceso con tarjeta, administración de la propiedad in situ, oportunidades de señalización de monumentos y un amplio estacionamiento cubierto. Los espacios únicos de Corporate Plaza ofrecen una combinación sinérgica de comodidades in situ para los trabajadores de oficina y un grupo integrado de clientes diarios para tiendas y restaurantes. La visibilidad y la accesibilidad excepcionales son dos factores clave que sitúan a Corporate Plaza en comparación con otros centros de uso mixto del sureste de Houston. El tráfico lo generan las residencias adineradas que rodean el Bay Oaks Country Club, el Centro Espacial Johnson de la NASA y la Universidad de Houston — Clear Lake, que rodea Corporate Plaza. El paseo marítimo de Kemah, el centro médico regional de Clear Lake y el centro comercial Baybrook están a pocos kilómetros de distancia. El Corporate Plaza está convenientemente situado entre la interestatal 45 (autopista del Golfo) y la autopista 146 (Bayport Boulevard). Incluso con la ventaja de la conectividad de las autopistas, los inquilinos no suelen tener que desplazarse para comer o hacer recados, ya que hay varios servicios a la vuelta de la esquina. El Corporate Plaza se encuentra a 10 minutos a pie de Anytime Fitness, Dollar Tree, Petco, Stone's Gym y más de 15 restaurantes.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Wael's Mediterranean Cuisine | Mediterráneo | $ | 5 min. a pie |
Tommy's Restaurant Oyster Bar | Asador | $$$$ | 5 min. a pie |
Sokol's Greek Deli & Cafe | Mediterráneo | $$$ | 6 min. a pie |
Tokyo Bowl | Japonés | $$$ | 6 min. a pie |
Mornings Kolaches | Panadería | $ | 6 min. a pie |
Pho Hoang Restaurant | Vietnamita | $$$ | 6 min. a pie |
Miller's | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
Smoothie King | - | - | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Goodwill | Económica/Variedades/Ahorro | 5 min. a pie |
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 5 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 4 min. a pie |
Anytime Fitness | Fitness | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Sonesta Simply Suites |
122 habitaciones
2 min. en coche
|
MainStay Suites |
92 habitaciones
5 min. en coche
|
Homewood Suites by Hilton |
92 habitaciones
6 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
David Lee, Senior Vice President
David ocupó altos cargos de liderazgo para varios propietarios institucionales de bienes raíces comerciales, incluidos GenCap Partners, L.P., Senterra Development, Fidinam Investment Consulting y, más recientemente, como funcionario de Prentiss Properties Trust. Su dedicación al rendimiento de las inversiones se refleja en la manera técnica y detallada en que aborda las oportunidades de arrendamiento y comercialización.
de Texas.
Jack Scharnberg, Vice President
Jack ha ayudado a arrendar más de 163 000 pies cuadrados en Central Square, en Midtown, lo que ha permitido pasar de ser un edificio vacío a estar arrendado en un 59%. El año pasado, ayudó en el arrendamiento de más de 300,000 pies cuadrados en el Houston Center, incluido un inquilino principal en 2 Houston Center.
Algunos de los arrendamientos destacados más recientes realizados por Jack incluyen Direct Energy, City of Houston (65 769 pies cuadrados), Lyondell Chemical Company (52 508 pies cuadrados), Gensler (44 728 pies cuadrados), iQor (34 674 pies cuadrados), Vorys, Sater, Seymour y Pease LLP (22 627 pies cuadrados) y Meritage Homes (22 032 pies cuadrados).
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