NNN 5% Cap Rate - 100% Leased (Mixed Used) | 2522 Mankas Corner Rd
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NNN 5% Cap Rate - 100% Leased (Mixed Used) 2522 Mankas Corner Rd
Local 1.022 m² 100 % Alquilado En venta Fairfield, CA 94534 7.123.025 € (6.970,15 €/m²) Tasa de capitalización 5,09 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propietario, usuario y/o oportunidad de inversión: el vendedor es flexible
- A 45 minutos y en el medio de San Francisco y Sacramento, y a solo unos minutos de Napa
- Restaurante/bar, Salas de degustación de vinos, Espacios de preparación de alimentos, Almacenamiento de vino, Almacenamiento de barriles, Salas de banquetes, Espacios para eventos/conciertos
- Ubicado en el corazón de la región vinícola del valle de Suisun
- ¡Destino popular para lugareños y turistas que vienen a cenar, conciertos, eventos vinícolas y más!
- Cabaña/dúplex /apartamento (3 unidades de alquiler)
RESUMEN EJECUTIVO
¡El propietario, el usuario y/o la oportunidad de inversión salen a la venta en la región vinícola del valle de Suisun por primera vez en casi 15 años! Esta parcela comercial de uso mixto de 1 +/- acre tiene un total de 7 unidades, que incluyen un restaurante establecido, una sala de degustación, una sala de barricas, un espacio para eventos al aire libre y 3 unidades para huéspedes, ¡todo ello montado en su propia y próspera minialdea! A 45 minutos de San Francisco y Sacramento, y a solo unos minutos de Napa, ¡esta propiedad es un destino por derecho propio! Cómpralo para tu propia sala de degustación, espacio para eventos y estancias de huéspedes, ya que el flujo de caja proviene del restaurante en el que se aloja desde hace mucho tiempo y el flujo de caja adicional de los eventos con servicio de catering, o cómpralo como una inversión pura, ya que está ocupado al 100% con una tasa de capitalización del 5%.
¡El vendedor es flexible para quedarse y volver a arrendar toda la propiedad o invitar a otro nuevo emprendedor a llevar su magia al valle! También existe la oportunidad de comprar el edificio Mercantile vecino por un precio adicional, ¡con la posibilidad de convertirlo en un centro comercial o posiblemente en un futuro hotel boutique de lujo Mankas Corner! ¿Qué más puede desear un emprendedor/inversor innovador?
Este bullicioso destino solo aparece una vez en la vida, ¡y está listo para que el próximo emprendedor tome sus riendas! Empresarios ya conocidos se han mudado al Valle, donde ven a lugareños de todo el norte de California y turistas venir a disfrutar de sus hermosos paisajes, bodegas, exquisita comida, bebidas, música, conciertos, bodas, eventos especiales, degustaciones de vinos y mucho más.
Este es un momento y una oportunidad excelentes para asegurar esta propiedad, en una ubicación privilegiada, en el corazón de una de las áreas vitivinícolas estadounidenses de más rápido crecimiento en el mundo, al tiempo que cuenta con numerosas fuentes de flujo de caja y ventajas futuras. Comunícate con The Elite Club at Vintage Sotheby's International Realty — Commercial Division para obtener más información al 707-410-5399
¡El vendedor es flexible para quedarse y volver a arrendar toda la propiedad o invitar a otro nuevo emprendedor a llevar su magia al valle! También existe la oportunidad de comprar el edificio Mercantile vecino por un precio adicional, ¡con la posibilidad de convertirlo en un centro comercial o posiblemente en un futuro hotel boutique de lujo Mankas Corner! ¿Qué más puede desear un emprendedor/inversor innovador?
Este bullicioso destino solo aparece una vez en la vida, ¡y está listo para que el próximo emprendedor tome sus riendas! Empresarios ya conocidos se han mudado al Valle, donde ven a lugareños de todo el norte de California y turistas venir a disfrutar de sus hermosos paisajes, bodegas, exquisita comida, bebidas, música, conciertos, bodas, eventos especiales, degustaciones de vinos y mucho más.
Este es un momento y una oportunidad excelentes para asegurar esta propiedad, en una ubicación privilegiada, en el corazón de una de las áreas vitivinícolas estadounidenses de más rápido crecimiento en el mundo, al tiempo que cuenta con numerosas fuentes de flujo de caja y ventajas futuras. Comunícate con The Elite Club at Vintage Sotheby's International Realty — Commercial Division para obtener más información al 707-410-5399
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.022 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1850/2010
Precio
7.123.025 €
Precio por m²
6.970,15 €
Tasa de capitalización
5,09 %
Ingresos netos de explotación
362.264 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
Commercial - Comercial - Uso mixto
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Restaurante
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0026-220-070 | Evaluación de las mejoras | 1.006.043 € |
| Evaluación del terreno | 710.149 € | Evaluación total | 1.716.192 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0026-220-070
Evaluación del terreno
710.149 €
Evaluación de las mejoras
1.006.043 €
Evaluación total
1.716.192 €
1 de 33
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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