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2521 Walden Ave
Locales 471 m² En alquiler Cheektowaga, NY 14225
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ASPECTOS DESTACADOS
- - 5.068+/- SF
- - Ubicación privilegiada en Walden Avenue
- - Alta visibilidad y fácil acceso
- - Conveniente proximidad a los principales medios de transporte
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 600 | 471 m² | 1-25 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 600
Descubra una oportunidad de arrendamiento excepcional en esta propiedad privilegiada en Walden Avenue. Con una ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso, la propiedad ofrece una visibilidad ideal para las empresas que buscan generar un impacto. Con un amplio estacionamiento y unas instalaciones bien mantenidas, los inquilinos pueden esperar una experiencia perfecta tanto para los empleados como para los clientes. Los espacios interiores modernos y bien equipados proporcionan un lienzo en blanco para la personalización, mientras que el diseño abierto permite un uso flexible y un flujo de trabajo eficiente. Además, la proximidad de la propiedad a las principales rutas de transporte y al aeropuerto garantiza una conectividad conveniente, lo que la convierte en la elección perfecta para las empresas que buscan mejorar su presencia y sus operaciones.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- - 5.068+/- SF
- - Alta visibilidad y fácil acceso
- - Conveniente proximidad a los principales medios de transporte
- - Ubicación privilegiada en Walden Avenue
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2521 WALDEN AVE , CHEEKTOWAGA, NY 14225
| Espacio total disponible | 471 m² | Superficie bruta alquilable | 1.192 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 471 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.192 m² |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra una oportunidad de arrendamiento excepcional en esta propiedad privilegiada en Walden Avenue. Con una ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso, la propiedad ofrece una visibilidad ideal para las empresas que buscan generar un impacto. Con un amplio estacionamiento y unas instalaciones bien mantenidas, los inquilinos pueden esperar una experiencia perfecta tanto para los empleados como para los clientes. Los espacios interiores modernos y bien equipados proporcionan un lienzo en blanco para la personalización, mientras que el diseño abierto permite un uso flexible y un flujo de trabajo eficiente. Además, la proximidad de la propiedad a las principales rutas de transporte y al aeropuerto garantiza una conectividad conveniente, lo que la convierte en la elección perfecta para las empresas que buscan mejorar su presencia y sus operaciones. Ubicada en el corazón de Cheektowaga, frente al nuevo Walmart Super Center y al restaurante Wendy's, esta animada área ofrece una combinación perfecta de conveniencia y servicios. A solo unos minutos del aeropuerto internacional Buffalo Niagara, la ubicación ofrece conexiones de viaje sin esfuerzo para los profesionales de negocios. En las inmediaciones, el Walden Galleria, el centro comercial más grande de la región de Búfalo-Niágara, ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento para empleados y clientes. Además, el área está rodeada de una variedad de hoteles, restaurantes y servicios de negocios. Con su ubicación central y su variada oferta, Cheektowaga es un lugar ideal para las empresas que buscan prosperar en medio de una comunidad bulliciosa.
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2521 Walden Ave
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