Bedrock Storage Condos | 2520 S Lincoln Ave
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Bedrock Storage Condos 2520 S Lincoln Ave
Terreno 1,72 ha En venta 5.988.125 € Loveland, CO 80537
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente titulado: Shovel Ready
- Bajo inventario, producto de alta demanda
- Altos niveles de tráfico: 20 000 VPD en la autopista 287
- A 4 millas de TPC Colorado - Berthoud
- Informe estructural (02/2025)
- 330 pies de frente en la autopista 287
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de desarrollo de condominios de almacenamiento con todos los derechos y permitidos ubicada en un área desatendida de Loveland. Está previsto que el proyecto se entregue en tres fases: la fase I, de 30 000 pies cuadrados (30 unidades), la fase II, de 30 000 pies cuadrados (30 unidades), y la fase III, de 17 000 pies cuadrados (17 unidades). Se contrataron 16/30 unidades de la fase I antes de que comenzara la construcción vertical. Se ha completado todo el trabajo de construcción de la planta y la fase I se encuentra a una altura del 75% del terreno. Estas unidades se han diseñado de manera eficiente para satisfacer los deseos y necesidades de los compradores y, al mismo tiempo, maximizar la rentabilidad potencial de los constructores. Proyectos similares en la zona apuntan a un posible valor de reventa de entre 300 y 350 dólares por pie cuadrado para estos condominios de almacenamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.988.125 € | Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 1,72 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 5.988.125 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 1,72 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 1
| Precio | 5.988.125 € | Tamaño de la parcela | 1,72 ha |
| Precio por ha | 3.481.887,88 € |
| Precio | 5.988.125 € |
| Precio por ha | 3.481.887,88 € |
| Tamaño de la parcela | 1,72 ha |
Ubicado justo al lado de la autopista 402 (14th St SE) y la autopista 287 (S Lincoln Ave) en Loveland.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 95253-12-002 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 213.069 € | Evaluación total | 213.069 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
95253-12-002
Evaluación del terreno
213.069 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
213.069 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IL (Luz industrial (condado de Larimer)) |
| IL (Luz industrial (condado de Larimer)) |
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Bedrock Storage Condos | 2520 S Lincoln Ave
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