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2520 NE Green Oaks Blvd
Locales 198 m² En alquiler Arlington, TX 76006
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Aspectos destacados
- Unidad de tapón de 2500 pies cuadrados con sistema de transmisión
- Alta visibilidad cerca de la autopista 360
- Construido en 2002, comodidades modernas
- Alquiler base de 25 dólares/pie cuadrado + 9,67$ NNN
- Rodeado de minoristas nacionales
- Ubicación vibrante con un fuerte tráfico peatonal
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 198 m² | Negociable | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 41.410 € /año 3.451 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2520 NE Green Oaks Blvd, Arlington, TX 76006
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- North Arlington Dry Cleaners
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| North Arlington Dry Cleaners | - | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2520 NE Green Oaks Blvd , Arlington, TX 76006
| Espacio total disponible | 198 m² | Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 198 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Año de construcción | 2002 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Descubra una excelente oportunidad comercial en el bullicioso centro comercial de Arlington, TX. Esta unidad de 2.500 pies cuadrados con autoservicio es ideal para las empresas que buscan una alta visibilidad y comodidad. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, muy cerca de la autopista 360, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados. Rodeado de tiendas nacionales populares como QT, Family Dollar y McDonald's, este espacio se beneficia de un fuerte tráfico peatonal y de un entorno comercial vibrante. El centro, construido en 2002, ofrece un total de 5,500 pies cuadrados en un amplio terreno de 0.72 acres. Con tarifas de arrendamiento competitivas de 25 dólares por pie cuadrado y 9,67 dólares por metro cuadrado, este espacio listo para la mudanza es una opción excepcional para las necesidades de su empresa.
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2520 NE Green Oaks Blvd
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