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Triviz Plaza 2520 N Triviz Dr
Locales 111 – 4.918 m² En alquiler Las Cruces, NM 88001
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ASPECTOS DESTACADOS
- 22,275 empleados diurnos en un radio de 5 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Retail 1 | 1.955 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Retail 2 | 1.672 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Retail 3 | 186 – 455 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Shops 1 | 111 – 836 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2520 N Triviz Dr - Planta 1, módulo Retail 1
- Espacio en excelentes condiciones
2520 N Triviz Dr - Planta 1, módulo Retail 2
- Espacio en excelentes condiciones
2520 N Triviz Dr - Planta 1, módulo Retail 3
- Espacio en excelentes condiciones
2520 N Triviz Dr - Planta 1, módulo Shops 1
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- Kohl's
DATOS DEL INMUEBLE DE 2520 N TRIVIZ DR , LAS CRUCES, NM 88001
| Espacio total disponible | 4.918 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 6.389 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,91 ha |
| Parking | 180 Espacios | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 4.918 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 180 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 6.389 m² |
| Superficie total del terreno | 1,91 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a Kohl's y Lowes en una oportunidad de desarrollo poco común en Las Cruces, Nuevo México. Esta propiedad está ubicada en la esquina de la Interestatal 25 y Main Street. El centro comercial tiene una gran visibilidad desde ambas vías, y es posible ubicarlo en un gran letrero en forma de pilón. Entre los inquilinos cercanos se encuentran Walgreens, CVS, Sam's Club, KMart y Allen Theatres. Main St, al oeste de la I-25:26.837 (2014) I-25 - Norte/Sur de Main St: 16.162/16.063 (2013/2015)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Triviz Plaza | 2520 N Triviz Dr
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