252 N Front St | 252 Front St
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252 N Front St 252 Front St
Local 137 m² En venta Monument, CO 80132 715.065 € (5.208 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el centro
- Importancia histórica
- Rodeado de una comunidad próspera
- Lote en esquina dura con potencial de expansión
- Oportunidad llave en mano con FF&E disponible
- Fácil acceso a la I-25
RESUMEN EJECUTIVO
Ya disponible para la venta, esta propiedad única está situada en 252 N Front St, en el corazón del centro de Monument. Incluye 1478 pies cuadrados de edificios comerciales en un terreno de 0.11 acres, junto con una parcela adyacente de 0.46 acres. Estas propiedades se pueden comprar por separado o juntas, con un total de 0.585 acres. El sitio, dividido en zonas de base de datos (Downtown Business), ofrece flexibilidad para una variedad de usos. Ubicado en la calle principal de Downtown Monument, esta ubicación privilegiada se beneficia del alto tráfico peatonal y de una excelente visibilidad.
Además, esta propiedad se encuentra dentro de una zona empresarial, lo que ofrece posibles incentivos fiscales y beneficios económicos para las empresas que buscan invertir en la zona. Estos incentivos pueden incluir créditos fiscales para la creación de empleo, la compra de equipos y la inversión de capital, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para los propietarios de negocios e inversores.
Además de su encanto histórico, esta propiedad fue propiedad de Henry Limbach, el primer alcalde de Monument y una figura fundamental en el desarrollo inicial de la ciudad. Limbach,
quien originalmente llamó a la propiedad «Henry's Station», era uno de los principales terratenientes de la zona y contribuyó significativamente a la fundación de la ciudad. Los muebles, los accesorios y el equipo (FF&E) que se encuentran actualmente en el edificio están disponibles para la venta en virtud de un acuerdo independiente. Si está interesado en alguno de los FF&E existentes, no
dude en expresar su interés.
Precios:
- 1,478 pies cuadrados + 0.11 acres = 500.000 dólares
- 0,46 acres = 250 000$
- Combinado (1478 pies cuadrados + 0.585 acres) = 750.000 dólares
No se pierda esta oportunidad única. Póngase en contacto con Jayme Wilson o Chris Myers hoy mismo para
más información o para programar un recorrido privado.
Además, esta propiedad se encuentra dentro de una zona empresarial, lo que ofrece posibles incentivos fiscales y beneficios económicos para las empresas que buscan invertir en la zona. Estos incentivos pueden incluir créditos fiscales para la creación de empleo, la compra de equipos y la inversión de capital, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para los propietarios de negocios e inversores.
Además de su encanto histórico, esta propiedad fue propiedad de Henry Limbach, el primer alcalde de Monument y una figura fundamental en el desarrollo inicial de la ciudad. Limbach,
quien originalmente llamó a la propiedad «Henry's Station», era uno de los principales terratenientes de la zona y contribuyó significativamente a la fundación de la ciudad. Los muebles, los accesorios y el equipo (FF&E) que se encuentran actualmente en el edificio están disponibles para la venta en virtud de un acuerdo independiente. Si está interesado en alguno de los FF&E existentes, no
dude en expresar su interés.
Precios:
- 1,478 pies cuadrados + 0.11 acres = 500.000 dólares
- 0,46 acres = 250 000$
- Combinado (1478 pies cuadrados + 0.585 acres) = 750.000 dólares
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
137 m²
Año de construcción/renovación
1910/2020
Precio
715.065 €
Precio por m²
5.208 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
DB - La zona de negocios del centro promueve el desarrollo que preserva y mejora el carácter único del centro de Monument.
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