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2517-2519 W Girard Ave
Oficinas 217 m² En alquiler Philadelphia, PA 19130
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de oficina/tienda ligera en el corazón de Brewerytown.
- La ubicación está cerca de la I-95, que conecta Filadelfia con otras regiones del noreste de EE. UU.
- Girard Avenue es una importante ruta de este a oeste en Filadelfia, que brinda fácil acceso a otros vecindarios y distritos comerciales.
- Hay varios restaurantes, tiendas y pequeñas empresas en la zona, con un desarrollo creciente en los últimos años.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 217 m² | Negociable | 198,33 € /m²/año 16,53 € /m²/mes 43.114 € /año 3.593 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2
Espacio de oficinas/tiendas livianas de 2.385 +/- SF en el segundo piso en el corazón de Brewerytown. Este espacio es ideal para oficinas creativas, oficinas profesionales, gimnasios boutique, estudios de baile y otros usuarios minoristas ligeros. Hermoso espacio lleno de luz que cuenta con: paredes de ladrillo visto, área de recepción/saludo, (5) oficinas privadas, (1) gran sala de conferencias, (1) sala de conferencias abierta para bullpen o segunda conferencia, (2) baños y una cocina completa. Zonificación: CMX 2.5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 20 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2517-2519 W GIRARD AVE , PHILADELPHIA, PA 19130
| Espacio total disponible | 217 m² | Superficie bruta alquilable | 484 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 217 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 484 m² |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina o espacio comercial ligero en el segundo piso de 2.385 pies cuadrados en el corazón de Brewerytown. Este espacio es ideal para oficinas creativas, despachos profesionales, centros de fitness boutique, estudios de danza y otros usuarios minoristas ligeros. Hermoso espacio lleno de luz que cuenta con: paredes de ladrillo visto, área de recepción/bienvenida, (5) oficinas privadas, (1) sala de conferencias grande, (1) sala de conferencias abierta o sala de conferencias abierta, (2) baños y una cocina completa. Zonificación: CMX 2.5
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2517-2519 W Girard Ave
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