2516-2524 West Beverly Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
2516-2524 West Beverly Blvd
Cartera en venta 2 inmuebles 3.670.667 € Montebello, CA
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
LLENE LA OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN LOS ÁNGELES
W Beverly Blvd, 2516-2524, cuenta con dos edificios en un terreno comercial de 22,420 pies cuadrados ubicado en la intersección señalizada de W Beverly Blvd y N Hay St., que se pueden entregar vacíos, lo que permite a un inversor ejecutar inmediatamente una remodelación.
La configuración actual de la propiedad incluye un edificio comercial multiinquilino de 3.225 pies cuadrados (alquilado al 100% por inquilinos de MTM) y un segundo edificio que consiste en un almacén de 4.150 pies cuadrados (más mezz) con muelle de carga y espacio de oficinas y tiendas de 2.600 pies cuadrados. El segundo edificio podría combinarse para usos que busquen una superficie mayor de 6.750 pies cuadrados.
POTENCIAL MULTIFAMILIAR
Según el Plan General 2040 de la Ciudad (aprobado en abril de 2024), esta propiedad tendrá la designación de corredor, que incluye edificios de uno a cuatro pisos con capacidad para entre 40 y 60 unidades por acre. (sin derechos, el comprador debe verificarlo).
POTENCIAL CONSULTORIO MÉDICO
El edificio vacante de 6.750 pies cuadrados es perfectamente adecuado para diversos usos de consultorios médicos o de atención de urgencia.
POTENCIAL DE DESARROLLO MINORISTA
Según el Plan General de la Ciudad, la designación de corredor permite el desarrollo comercial con proporciones de superficie que oscilan entre 0.3 y 2.0 (FAR).
UBICACIÓN DE ALTO TRÁFICO, EXCELENTE FACHADA
La propiedad está ubicada en W Beverly Blvd, la principal calle comercial de la zona comercial, por la que pasan más de 33.600 automóviles por día y está cerca de las principales autopistas, incluidas la I-5, la I-405 y la I-710. La propiedad está ubicada en una esquina dura, en una intersección señalizada, y cuenta con más de 250 pies de frente a lo largo de W Beverly Blvd.
UBICACIÓN MINORISTA PRIVILEGIADA
La propiedad está rodeada de las principales tiendas y restaurantes de la ciudad de Montebello, como Albertsons, Best Buy, Ross Dress for Less, CVS, Smart & Final, LA Fitness, Vons, Marshalls, Super A Foods, McDonald's, Starbucks, Weinerschnitzel y muchos más.
ALTAS BARRERAS DE ENTRADA
Llene una zona comercial madura y densamente poblada con sitios limitados disponibles para el desarrollo futuro, lo que crea grandes barreras para la competencia futura.
LIBRE Y LIBRE DE LA DEUDA EXISTENTE
No hay financiación existente; está disponible para un cierre rápido para adaptarse a la identificación cambiaria 1031.
DEMOGRAFÍA EXTREMADAMENTE DENSA DE LOS ÁNGELES
• Más de 96,200 personas en un radio de 1 milla con ingresos familiares promedio que superan los 78,300 dólares
• Más de 567.000 personas en un radio de 3 millas con ingresos familiares promedio que superan los 93.300 dólares
• Más de 1,166,900 personas en un radio de 5 millas con ingresos familiares promedio que superan los 100,200 dólares
W Beverly Blvd, 2516-2524, cuenta con dos edificios en un terreno comercial de 22,420 pies cuadrados ubicado en la intersección señalizada de W Beverly Blvd y N Hay St., que se pueden entregar vacíos, lo que permite a un inversor ejecutar inmediatamente una remodelación.
La configuración actual de la propiedad incluye un edificio comercial multiinquilino de 3.225 pies cuadrados (alquilado al 100% por inquilinos de MTM) y un segundo edificio que consiste en un almacén de 4.150 pies cuadrados (más mezz) con muelle de carga y espacio de oficinas y tiendas de 2.600 pies cuadrados. El segundo edificio podría combinarse para usos que busquen una superficie mayor de 6.750 pies cuadrados.
POTENCIAL MULTIFAMILIAR
Según el Plan General 2040 de la Ciudad (aprobado en abril de 2024), esta propiedad tendrá la designación de corredor, que incluye edificios de uno a cuatro pisos con capacidad para entre 40 y 60 unidades por acre. (sin derechos, el comprador debe verificarlo).
POTENCIAL CONSULTORIO MÉDICO
El edificio vacante de 6.750 pies cuadrados es perfectamente adecuado para diversos usos de consultorios médicos o de atención de urgencia.
POTENCIAL DE DESARROLLO MINORISTA
Según el Plan General de la Ciudad, la designación de corredor permite el desarrollo comercial con proporciones de superficie que oscilan entre 0.3 y 2.0 (FAR).
UBICACIÓN DE ALTO TRÁFICO, EXCELENTE FACHADA
La propiedad está ubicada en W Beverly Blvd, la principal calle comercial de la zona comercial, por la que pasan más de 33.600 automóviles por día y está cerca de las principales autopistas, incluidas la I-5, la I-405 y la I-710. La propiedad está ubicada en una esquina dura, en una intersección señalizada, y cuenta con más de 250 pies de frente a lo largo de W Beverly Blvd.
UBICACIÓN MINORISTA PRIVILEGIADA
La propiedad está rodeada de las principales tiendas y restaurantes de la ciudad de Montebello, como Albertsons, Best Buy, Ross Dress for Less, CVS, Smart & Final, LA Fitness, Vons, Marshalls, Super A Foods, McDonald's, Starbucks, Weinerschnitzel y muchos más.
ALTAS BARRERAS DE ENTRADA
Llene una zona comercial madura y densamente poblada con sitios limitados disponibles para el desarrollo futuro, lo que crea grandes barreras para la competencia futura.
LIBRE Y LIBRE DE LA DEUDA EXISTENTE
No hay financiación existente; está disponible para un cierre rápido para adaptarse a la identificación cambiaria 1031.
DEMOGRAFÍA EXTREMADAMENTE DENSA DE LOS ÁNGELES
• Más de 96,200 personas en un radio de 1 milla con ingresos familiares promedio que superan los 78,300 dólares
• Más de 567.000 personas en un radio de 3 millas con ingresos familiares promedio que superan los 93.300 dólares
• Más de 1,166,900 personas en un radio de 5 millas con ingresos familiares promedio que superan los 100,200 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.670.667 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 3.961 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total del edificio | 927 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,21 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.670.667 € |
| Precio/m² | 3.961 € / m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 927 m² |
| Superficie total del terreno | 0,21 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 2524 W Beverly Blvd, Montebello, CA 90640 | Local | 627 m² | 1949 | - |
| 2516 W Beverly Blvd, Montebello, CA 90640 | Oficina | 300 m² | 1981 | - |
1 of 1
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
2516-2524 West Beverly Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.