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Prime Commercial Retail Space – Next to I-26 2515 Sunset Blvd
Locales 158 m² En alquiler West Columbia, SC 29169
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disfrute de la proximidad a marcas y minoristas nacionales populares, como Starbucks y Salsaritas. Aproveche su tráfico establecido y su presencia de marca.
- Consultorios médicos, agencias de seguros, centros de salud y bienestar, salas de exhibición de tecnología, servicios profesionales y más. Personalice el espacio para que se adapte a sus necesidades
- Situada en un bullicioso entorno minorista, esta ubicación garantiza un tráfico peatonal constante.
- Con una ubicación estratégica junto a la I-26, esta propiedad ofrece una visibilidad excepcional y un fácil acceso. El centro de Columbia está a solo unos minutos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 158 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 39.241 € /año 3.270 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta es una excelente oportunidad para establecer o expandir su presencia minorista en una ubicación de alto tráfico y alta visibilidad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita u obtener más información sobre este espacio excepcional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Ubicado en un bullicioso panorama minorista
- Disfrute de la proximidad a las marcas nacionales más populares
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PRIME COMMERCIAL RETAIL SPACE – NEXT TO I-26
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Blossom Buffet
- Restaurante
- -
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Blossom Buffet | Restaurante | - | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2515 SUNSET BLVD , WEST COLUMBIA, SC 29169
| Espacio total disponible | 158 m² | Superficie bruta alquilable | 171 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 158 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 171 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial de primer nivel, construido en 2021 y nunca antes ocupado, ofrece una oportunidad inmejorable para mostrar su marca en una ubicación muy atractiva junto a la I-26 y justo enfrente del Hospital Médico de Lexington. Ubicado en medio de un ajetreado entorno minorista, el hotel se beneficia de la proximidad a marcas y minoristas nacionales populares, como Starbucks y Salsaritas, que generan un importante tráfico peatonal y mejoran la visibilidad de la marca. El espacio ofrece una visibilidad excepcional y un acceso sin interrupciones, ya que el centro de Columbia está a solo unos minutos de distancia. También disfruta de la ventaja de ser copresentadora con el popular Blossom Buffet, que atrae a una amplia base de clientes. Ideal para consultorios médicos, agencias de seguros, centros de salud y bienestar, salas de exposición de tecnología y servicios profesionales, este espacio de 1840 pies cuadrados ofrece plazos de arrendamiento flexibles de varios años. Esta ubicación ofrece todo lo que necesita para establecer o ampliar su presencia minorista. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para un recorrido o para obtener más información.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Commercial Retail Space – Next to I-26 | 2515 Sunset Blvd
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