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The Plaza at Wellington Green I 2515 State Road 7
Locales 465 – 1.486 m² En alquiler Wellington, FL 33414
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el submercado minorista Royal Palm Beach/Wellington.
- Ubicado estratégicamente en la periferia inmediata del centro comercial regional cerrado dominante de la zona, el Mall at Wellington Green de 1.3 millones de pies cuadrados.
- Cabe destacar que el ingreso familiar promedio en un radio de una milla es de la impresionante cifra de 134.032 dólares.
- Ubicación regional de alto perfil a lo largo del principal corredor comercial de Wellington.
- 205,583 residentes en un radio de 5 millas con un ingreso familiar promedio de 92,554 dólares.
- Gran mezcla diversa de inquilinos compuesta por servicios, restaurantes, servicios médicos y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2495 | 465 – 1.486 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2465 State Road 7 - Planta 1, módulo 2495
2ª generación: material de oficina. Frente directo a la South State Road 7. Espacio de anclaje independiente. Ubicación excelente con una visibilidad sin igual. Ubicado estratégicamente en la periferia inmediata del principal centro comercial regional cerrado de la zona, el Mall at Wellington Green, de 1,3 millones de pies cuadrados.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE PLAZA AT WELLINGTON GREEN I
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bethesda Health Physician Group, Inc.
- Health Care
- 212
- Local
- First Watch
- Restaurante
- 727
- Nacional
- Flanigan's Seafood Bar and Grill
- Licorería
- 44
- Nacional
- Office Depot
- Suministros de oficina
- 1.130
- Internacional
- Solis Salon Studios
- Servicios
- 1
- -
- Wells Fargo Bank
- Banco
- 11.659
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bethesda Health Physician Group, Inc. | Health Care | 212 | Local |
| First Watch | Restaurante | 727 | Nacional |
| Flanigan's Seafood Bar and Grill | Licorería | 44 | Nacional |
| Office Depot | Suministros de oficina | 1.130 | Internacional |
| Solis Salon Studios | Servicios | 1 | - |
| Wells Fargo Bank | Banco | 11.659 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2515 STATE ROAD 7 , WELLINGTON, FL 33414
| Espacio total disponible | 1.486 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 6.208 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 16,38 ha |
| Parking | 360 Espacios | Año de construcción | 2004 |
| Tiendas | 10 |
| Espacio total disponible | 1.486 m² |
| Mín. Divisible | 465 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 360 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 6.208 m² |
| Superficie total del terreno | 16,38 ha |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial comunitario muy visible del sur de Florida con una ubicación repleta en la próspera y densamente poblada comunidad de Wellington. Ubicado directamente en la carretera estatal 7 con más de 65 000 automóviles por día. La lista de inquilinos de la propiedad está compuesta por inquilinos de alimentos, médicos y de servicios con un sólido perfil crediticio. 207.974 residentes en un radio de 5 millas con un ingreso familiar promedio de 94.470 dólares. Cabe destacar que el ingreso familiar promedio en un radio de una milla es de la impresionante cifra de 137.688 dólares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Plaza at Wellington Green I | 2515 State Road 7
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