High Yield 7.16% Cap Investment Opportunity 2515 S Catalina St

Shamooelian Real Estate Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir esta inversión llave en mano de cuatro (4) unidades en viviendas multifamiliares/estudiantiles en el 2515 de la calle S. Catalina, ubicada muy cerca de la Universidad del Sur de California (USC) y del centro de Los Ángeles. La propiedad cuenta con una combinación de unidades de una (1) unidad de 5 habitaciones+2 baños, una (1) unidad de 4 habitaciones+2 baños (entregada vacante), una (1) unidad de 2 habitaciones+2 baños, así como una (1) unidad de estudio no conforme (aproximadamente 200 pies cuadrados). ¡Las cuatro unidades han sido remodeladas recientemente con pisos de vinilo completamente nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable, plomería, electricidad, baños y cocinas renovados! Además, las unidades se alquilan actualmente a estudiantes y los contratos de arrendamiento vencen el 31 de julio de 2025, ¡lo que brinda a cualquier comprador la oportunidad de elegir a sus inquilinos si se trata de un edificio de cuatro pisos completamente vacío y llave en mano! La inversión también brinda la oportunidad de aumentar aún más el flujo de caja al agregar varias unidades de vivienda accesoria (ADU: el comprador debe verificar) entre las unidades delanteras y traseras. Dada la ubicación, los atractivos servicios del área local y la oportunidad de aumentar los ingresos por alquileres mediante la construcción, así como la inminente vacante vacante, esta inversión representa una excelente oportunidad para que un inversor adquiera un atractivo edificio de apartamentos en el atractivo submercado de la USC/Downtown Los Ángeles. (La propiedad está ubicada en la zona superpuesta de preservación histórica)
Observaciones del agente: TENGA EN CUENTA LO SIGUIENTE: 1) NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. 2) Presente una oferta en un acuerdo de compra de un automóvil con ingresos residenciales. 3) La inspección interior y los libros y registros se otorgan con una oferta aceptada. 4) Presente un comprobante de fondos y una carta de precalificación con la oferta. 5) El vendedor selecciona todos los servicios Descargo de responsabilidad: toda la información se ha obtenido de fuentes que creemos confiables. Sin embargo, no hacemos ninguna representación ni garantía, expresa o implícita, en cuanto a la exactitud de la información. Las referencias a los pies cuadrados o la edad son aproximadas. El comprador debe verificar la información anterior y asume todo el riesgo de cualquier inexactitud.