174 Ac Mixed-Use Development Site 2515 183 Hwy

Este terreno de ± 174,64 acres ofrece un potencial de desarrollo excelente con ± 1,701 pies de frente en la autopista 183 y ± 3,703 pies de frente en Robin Ranch Rd. La parte norte de 6.8 acres está dividida en zonas agrícolas (AG), mientras que el resto de la propiedad se encuentra fuera de los límites de la ciudad y no está dividido en zonas, lo que brinda flexibilidad para diversas oportunidades de desarrollo. Una parte de la parte trasera de la propiedad se encuentra dentro de la llanura aluvial de 100 años de antigüedad de la FEMA (consulte el mapa para obtener más información). La propiedad está ubicada dentro de una zona de oportunidad de Texas, lo que ofrece posibles incentivos fiscales para los inversores. Los servicios públicos incluyen el servicio de agua dentro del CCN de Aqua Water Supply, que actualmente tiene una línea de agua de 4 pulgadas y otra de 1.5 pulgadas que abastecen a la propiedad, y una línea de flotación de 8 pulgadas de la ciudad de Lockhart que se encuentra en el límite norte. Se puede acceder fácilmente a la infraestructura de aguas residuales, con una estación elevadora de la ciudad de Lockhart adyacente a la propiedad y una línea de gravedad de 15 pulgadas que conduce a ella. La electricidad es suministrada por Bluebonnet Electric. Con su excelente fachada, acceso a los servicios públicos y una zonificación flexible, esta propiedad presenta una oportunidad única para una variedad de posibilidades de desarrollo en un área de alto crecimiento