2513 West St
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2513 West St
Edificio residencial 7 unidades 1.009.530 € (144.219 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % Union City, NJ 07087
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación; cerca de tiendas, escuelas y todos los medios de transporte público
- Viaje fácil al centro de Manhattan
- Fundamentos del mercado 100% ocupados: un área densa y apta para los viajeros con una demanda continua de alquileres.
- Los apartamentos tipo caja de 2 dormitorios maximizan la habitabilidad y la conveniencia de alquilar.
RESUMEN EJECUTIVO
Century 21 Preferred se complace en presentar 2513 West St., una excelente oportunidad de inversión multifamiliar en el corazón de Union City, Nueva Jersey. Este edificio de ladrillo, bien mantenido, consta de siete unidades residenciales completamente ocupadas, cada una con un diseño de caja con dos dormitorios y un baño. La propiedad genera ingresos de alquiler estables con una fuerte retención de inquilinos, lo que la convierte en un activo llave en mano para los inversores que buscan un activo seguro y con flujo de caja.
Tipo de propiedad: Residencial multifamiliar
Número de unidades: 7
Combinación de unidades: (7) Unidades de dos dormitorios y un baño
Estado del edificio: Construcción completamente de ladrillo en buen estado
Ocupación: 100% ocupado
Tipo de propiedad: Residencial multifamiliar
Número de unidades: 7
Combinación de unidades: (7) Unidades de dos dormitorios y un baño
Estado del edificio: Construcción completamente de ladrillo en buen estado
Ocupación: 100% ocupado
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | 56 - 74 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
Transporte público excelente (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-00143-0000-00014 | Evaluación de las mejoras | 600.758 € |
| Evaluación del terreno | 385.808 € | Evaluación total | 986.566 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-00143-0000-00014
Evaluación del terreno
385.808 €
Evaluación de las mejoras
600.758 €
Evaluación total
986.566 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R (Residencial) |
| R (Residencial) |
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