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2512-2540 S Figueroa St
Locales 84 m² En alquiler Los Angeles, CA 90007
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ASPECTOS DESTACADOS
- RARA UNIDAD PEQUEÑA DE PIES CUADRADOS ADECUADA PARA DIVERSOS USOS MINORISTAS
- SITUADO EN EL CENTRO DE FIGUEROA + ADAMS (APROXIMADAMENTE 75 000 AUTOMÓVILES POR DÍA)
- ALTA VISIBILIDAD EN LA CALLE, SEÑALIZACIÓN CON PILONES, AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN EL ESTACIONAMIENTO DEL SITIO, MÚLTIPLES ENTRADAS DESDE AMBAS CALLES TRANSVERSALES
- CERCA DEL CAMPUS DE LA USC
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2522 | 84 m² | 5-10 Años | 474,61 € /m²/año 39,55 € /m²/mes 39.683 € /año 3.307 € /mes | Triple neto (NNN) |
2512-2540 S Figueroa St - Planta 1, módulo 2522
Antigua tienda de reparación de iPhone
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2512-2540 S FIGUEROA ST , LOS ANGELES, CA 90007
| Espacio total disponible | 84 m² | Fachada | 77,42 m activado S Figueroa St |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.843 m² |
| Parking | 47 Espacios | Superficie total del terreno | 0,38 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1982 |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 47 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 77,42 m activado S Figueroa St |
| Superficie bruta alquilable | 1.843 m² |
| Superficie total del terreno | 0,38 ha |
| Año de construcción | 1982 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo taller de reparación de iPhone de ± 900 pies cuadrados en la principal intersección señalizada de South Figueroa y West Adams, cerca del campus de la USC. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad desde la calle, señalización con pilones y un amplio estacionamiento en un terreno propio, al que se puede acceder desde ambas calles transversales. Ubicado en el NEC de S Figueroa y W Adams Blvd, cerca del principal campus de la USC. El sitio se encuentra junto a la autopista, con un cómodo acceso a las autopistas 110 y 10. La zona tiene una fuerte demografía, incluida una gran población estudiantil de la USC, y la intersección cuenta con aproximadamente 75 000 automóviles por día.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2512-2540 S Figueroa St
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