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2511-2515 Rue Springland
Locales 116 m² En alquiler Montréal, QC H4E 2G4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mejoras realizadas recientemente
- Muy visible en la calle
- Grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural
- El espacio comercial alberga un mostrador de recepción, cocina, estaciones de trabajo, alfombras nuevas, techos abatibles y luz natural brillante
- Dos puertas de entrada principales para espacio comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2511 | 116 m² | 1-10 Años | 141,65 € /m²/año 11,80 € /m²/mes 16.450 € /año 1.371 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2511
Excelente espacio comercial con mejoras existentes y listo para entrar. La propiedad cuenta con: recepción, kitchenette, estaciones de trabajo, moqueta nueva, techo desmontable y abundante luz natural. El espacio es muy visible, con grandes ventanales que proporcionan una iluminación natural abundante y realzan el ambiente luminoso y acogedor. Con dos puertas de entrada principales, es ideal para configuraciones flexibles y fácil acceso. También incluye un espacio de sótano de 14 metros cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Oficina privada
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Mejoras realizadas recientemente
- Muy visible en la calle
- Dos puertas de entrada principales para espacio comercial
- Grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural
- También incluye un sótano de 150 pies cuadrados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2511-2515 RUE SPRINGLAND , MONTRÉAL, QC H4E 2G4
| Espacio total disponible | 116 m² | Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1925 |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en un área muy visible, esta propiedad ofrece una excelente accesibilidad y exposición. El vecindario circundante es vibrante y está bien conectado, lo que lo hace ideal para las empresas que buscan atraer el tráfico peatonal y construir una fuerte presencia local. Las amplias comodidades cercanas brindan mayor comodidad tanto para los empleados como para los clientes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2511-2515 Rue Springland
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