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Sand Hill Retail Center 2510 Thomasville Rd
Locales 167 – 390 m² En alquiler Pocahontas, AR 72455
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de striptease de más de 14.000 pies cuadrados recientemente construido a lo largo de N. Thomasville St.
- Subsidio de mejora para inquilinos disponible
- Combinación de inquilinos profesionales que incluye St. Bernard's, GTS Physical Therapy y el USDA
- Múltiples opciones de SF disponibles con posibilidad de subdividir
- Opción Drive-Thru disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 | 223 m² | 3,05 m | Negociable | 216,77 € /m²/año 18,06 € /m²/mes 48.334 € /año 4.028 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2 | 167 m² | - | Negociable | 216,77 € /m²/año 18,06 € /m²/mes 36.250 € /año 3.021 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Suite con una capacidad máxima de 2400 pies cuadrados que ofrece una opción de servicio de autoservicio con la capacidad de reducir el espacio en un espacio más pequeño
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 3,05 m
Planta 1, módulo 2
Espacio disponible de 1.800 pies cuadrados (30 pies x 60 pies) entre San Bernardo y el USDA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2510 THOMASVILLE RD , POCAHONTAS, AR 72455
| Espacio total disponible | 390 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Haag Brown Commercial se complace en presentar varias oportunidades de arrendamiento en el recientemente desarrollado Sand Hill Retail Center, estratégicamente ubicado entre Pocahontas High School y Pocahontas Middle School y muy cerca del St. Bernard's Five Rivers Medical Center. Este moderno centro comercial, construido en 2021, abarca más de 14,000 pies cuadrados y alberga a una variedad de inquilinos profesionales, incluidos St. Bernard's, GTS Physical Therapy y el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA). La vacante actual incluye una suite con una superficie máxima de 3.600 pies cuadrados (60 pies x 60 pies) que ofrece la opción de autoservicio con la posibilidad de reducir el espacio y ocupar un espacio más pequeño. Además de los 3.600 pies cuadrados disponibles, hay un espacio disponible de 1.800 pies cuadrados (30 pies x 60 pies) entre St. Bernard's y el USDA. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este centro profesional en Pocahontas, Arkansas. ¡Póngase en contacto con Haag Brown Commercial hoy mismo para explorar las opciones de arrendamiento en el centro comercial de Sand Hill!
Elaborado por
Sand Hill Retail Center | 2510 Thomasville Rd
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