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Galeries Normandie 2510-2886 Rue de Salaberry Local en alquiler de 51-1.677 m² en Montréal, QC H3M 1L3
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ESPACIOS DISPONIBLES (6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo F | 51 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo G | 56 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo H | 103 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo J | 158 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo K | 453 m² | 5-10 Años | 199,52 € /m²/año 16,63 € /m²/mes 90.289 € /año 7.524 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo L | 856 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2510-2886 Rue de Salaberry - Planta 1, módulo F
The shopping centre is home to major tenants such as IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins and Éconofitness, offering a full range of services.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
2510-2886 Rue de Salaberry - Planta 1, módulo G
The shopping centre is home to major tenants such as IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins and Éconofitness, offering a full range of services.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
2510-2886 Rue de Salaberry - Planta 1, módulo H
The shopping centre is home to major tenants such as IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins and Éconofitness, offering a full range of services.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
2510-2886 Rue de Salaberry - Planta 1, módulo J
The shopping centre is home to major tenants such as IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins and Éconofitness, offering a full range of services.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
2510-2886 Rue de Salaberry - Planta 1, módulo K
Corner commercial space in a prime location at Galeries de Normandie, offering exceptional visibility near the main entrance. Adjacent to Banque Desjardins and the popular ChungChun Rise, this space benefits from high foot traffic.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
2510-2886 Rue de Salaberry - Planta 1, módulo L
The shopping centre is home to major tenants such as IGA, Pharmaprix, Dollarama, McDonald's, SAQ, Tim Hortons, Desjardins and Éconofitness, offering a full range of services.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
PRINCIPALES INQUILINOS EN GALERIES NORMANDIE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Centre Sante Maxime
- -
- 1
- -
- Dollarama
- Económica/Variedades/Ahorro
- 2.298
- Nacional
- IGA Extra
- Supermercado
- 280
- Internacional
- Librairie Monet
- Libros
- 1
- Local
- Pharmaprix
- Farmacia
- 182
- Local
- Renaissance
- Económica/Variedades/Ahorro
- 16
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Centre Sante Maxime | - | 1 | - |
| Dollarama | Económica/Variedades/Ahorro | 2.298 | Nacional |
| IGA Extra | Supermercado | 280 | Internacional |
| Librairie Monet | Libros | 1 | Local |
| Pharmaprix | Farmacia | 182 | Local |
| Renaissance | Económica/Variedades/Ahorro | 16 | Regional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.677 m² | Inmuebles de centro | 3 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 22.197 m² |
| Parking | 917 plazas | Superficie total del terreno | 8,02 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1966 |
| Espacio total disponible | 1.677 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 917 plazas |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles de centro | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 22.197 m² |
| Superficie total del terreno | 8,02 ha |
| Año de construcción | 1966 |
CARACTERÍSTICAS
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Totem exterior
- Restaurante
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Galeries Normandie | 2510-2886 Rue de Salaberry
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