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251 Montrose Ave

Nave 309 m² En venta Brooklyn, NY 11206 2.371.547 € (7.670 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Techos de 20 pies
  • Increíblemente hermoso y único
  • Opciones creativas de venta o arrendamiento
  • Estacionamiento privado o en la acera
  • Potencial de financiación por parte del propietario

RESUMEN EJECUTIVO

¡Ajuste de precio para uno de los edificios más notables de Brooklyn en 251 Montrose Avenue! Esta propiedad en esquina de unos 3.300 pies cuadrados fue construida en 2008 y cuenta con una impresionante planta baja de más de 2.100 pies cuadrados con techos de 20 pies y una enorme terraza privada en la azotea de unos 1.400 pies cuadrados con vistas panorámicas.
La propiedad actual fue comprada al desarrollador original en 2008 y no escatimó en gastos con su construcción, diseño e instalaciones. Cuenta con una cocina de chef con un horno doble Gaggenau y complementos para barbacoa de hierro fundido y piedra para pizza, sistema dividido de aire acondicionado y calefacción, así como un sistema independiente de calefacción a gas de grado industrial, ventanas de doble y triple acristalamiento para insonorización, una puerta de garaje automática y con corte en la acera para estacionamiento privado, una lavadora-secadora Bosch e innumerables otros complementos de calidad que solo un comprador exigente notaría. Con la ventilación cruzada desde las múltiples entradas y ventanas y un enorme ventilador interior, los servicios mensuales son bastante bajos y un nuevo propietario se beneficiaría del alquiler adicional de aproximadamente 1000 dólares al mes gracias a la señalización exterior.
El edificio se puede entregar parcialmente amueblado y sería perfecto como sala de exposición, loft para artistas, estudio de cine y/o sonido, o como un hermoso restaurante con amplios asientos al aire libre. La financiación por parte de los propietarios es posible aquí con las condiciones adecuadas, y no dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta o programar una visita.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.371.547 €
Precio por m² 7.670 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
  • Oficina - Lofts
  • Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio A
Tamaño de la parcela 0,02 ha
Superficie bruta alquilable 309 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 2010/2020
Alquiler Única
Ratio de parking 0,08/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Metro
  • Entreplanta
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Terraza en el techo
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Calefacción - Gas
Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
03055-0013
Evaluación del terreno
32.178 € (2024)
Evaluación de las mejoras
125.279 € (2024)
Evaluación total
157.457 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1-1 (Zona de fabricación ligera)
M1-1 (Zona de fabricación ligera)
  • ID del anuncio: 34554332

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 251 Montrose Ave, Brooklyn, NY 11206

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